Affitto locale commerciale in pere iv 416 in Provençals del Poblenou Barcelona

Espacio exclusivo en el corazón del 22 Local de diseño con altura y alma innovadora

¿Buscas un espacio que inspire, motive y refleje el ADN de una empresa moderna?
Este impresionante local de 1.521 m² a pie de calle en la vibrante zona del 22@ de Barcelona, es mucho más que un lugar de trabajo: es una experiencia corporativa integral.
Totalmente exterior a la calle con abundante luz natural, con una gran terraza privada a nivel de oficina ideal para zona de coworking y desncaso. Un concepto exclusivo con una altura libre de 7 metros, este espacio ofrece una oportunidad única para multiplicar la superficie útil mediante altillos, optimizando la inversión y reduciendo el coste de renta/m². Ideal para empresas que necesitan espacio, imagen y funcionalidad sin comprometer su presupuesto.


Diseñado con una arquitectura vanguardista y envolvente, combina flexibilidad, luz natural y servicios de primer nivel, creando un ecosistema donde el bienestar y la productividad van de la mano:


Acceso privado desde la propia calle y también a través de la recepción del edificio.


Espacios diáfanos y altamente luminosos


Suelo técnico, techo practicable, luces LED, climatización de alta eficiencia


Seguridad 24/7, montacargas y trasteros


Edificio de obra nueva, a estrenar y cuenta con las certificaciones internacionales: Leed Platinum, WELL Platinum, WiredScore, SmartScore


Sala polivalente wellness (yoga, conferencias), sala de lactancia, vestuarios, fisioterapia).


Gran recepción con cafetería y zona de relax


Parking opcional para coches, motos y bicis. Adaptado a vehículos eléctricos


Ïmpresionante terraza privada muy luminosa a nivel de oficina ideal para complementar el trabajo diario con zona de coworking, relax, etc. Además el eidficio dispone de zonas verdes y terrazas exteriores de uso compartido con vistas insuperables a todo Barcelona.


También existe la posibilidad de alquilar superficies desde 325 m² con similares estándares de calidad, que se pueden ir ampliando en función de las necesidades de cada empresa.


?? Ubicación estratégica en Pere IV por encima de Diagonal, con excelentes conexiones:
Metro L2 y L4, tranvía, autobuses, bicing y accesos directos a Diagonal, Gran Via y Ronda Litoral.


?? Renta: 30.427 €/mes (20 €/m²/mes) + Gastos comunes: 5,25 €/m²/mes.


?? Impulsa tu marca desde un entorno único en Barcelona.
Contáctanos ahora para más información o para agendar una visita personalizada.
Este espacio no es para cualquiera. Es para los que quieren marcar la diferencia

ultima modifica 23/05/2025

Distribuzione

• Superficie 1521 m²

Caratteristiche Generali

• Senza ammobiliare
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 2024
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética