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22 Oficina con parking. Excelente Ubicación

Torre Poblenou - Incluye plaza de parking en el mismo edificio. Oficina diáfana con baño, en planta alta, con vistas al mar, en perfecto estado, diáfana y muy luminosa, en pleno Distrito del 22@, a dos pasos de la Rambla de Poblenou y con excelente comunicación con el resto de la ciudad (Línea 4-amarilla de Metro). Acceso directo a salidas de Ronda Litoral con dirección aeropuerto o Girona-Costa Brava.
Excelente ubicación para cualquier tipo de actividad.
- Dos meses de fianza
- Renta: 1.150 euros más IVA
- Honorarios a cargo arrendatario: una mensualidad más IVA.
- Disponibilidad inmediata
Ideal pequeñas empresas, startups o autónomos.

Xela Properties les ofrece esta oportunidad de iniciar su actividad de forma prácticamente inmediata.
El Distrito 22@, también conocido como 22@Barcelona o simplemente 22@, es un área de negocios de unas 200 hectáreas en el Distrito de Sant Martí. Surge en el año 2000 como una iniciativa del Ayuntamiento de Barcelona, para transformar este suelo industrial del barrio de Poblenou, en un distrito productivo e innovador con espacios modernos para la concentración estratégica de actividades intensivas en conocimiento.
Para alcanzar este objetivo, se crea un nuevo modelo de ciudad, donde las empresas conviven con universidades, centros de investigación, de formación y de transferencia de tecnología, así como viviendas, equipamientos y zonas verdes. De esta manera, se define un nuevo modelo económico basado en el desarrollo de cinco clústeres sectoriales: medios audiovisuales, tecnologías de la información y la comunicación, energía, diseño y biotecnología y en la ejecución de diversos proyectos estratégicos que facilitan el crecimiento de las empresas, la creatividad, desarrollos para coworking, el networking, la atracción y retención de talento y el acceso a la innovación y la tecnología, entre otros.
Desde el año 2001 se han ubicado más de 4.500 nuevas empresas, que suman 56.000 empleados en la zona. El éxito de este modelo ha supuesto la implantación de empresas punteras, así como un desarrollo urbanístico innovador en las nuevas certificaciones para la construcción sostenible y en la distribución de los espacios públicos y privados.
Actualmente se está desarrollando la ampliación o segunda fase de este modelo de éxito, cruzando la Avenida Diagonal: El 22@ Norte. Con la experiencia de más de 20 años, la implicación social y vecinal, las empresas privadas, las Universidades y las Administraciones Públicas se ha repensado este modelo de éxito para seguir desarrollándolo. La idea es ampliar la perspectiva del 22@ más allá del Poblenou e incluso del distrito de Sant Martí, potenciando las relaciones con nuevos espacios productivos de la ciudad que se desarrollarán en los próximos años, como son el entorno de la Sagrera y los polígonos del Besos.
A lo largo de estos últimos 20 años, el sector de la economía del conocimiento impulsado en el 22@ se ha adaptado a diferentes cambios económicos, políticos y tecnológicos, y ha generado un rico ecosistema productivo que aloja a empresas más o menos consolidadas de todos los tamaños y que ha sido un entorno fértil para startups de varios tipos.
Este proyecto impulsará el desarrollo económico innovador, no solo del distrito de Sant Martí, sino de toda Barcelona y su área metropolitana.
Además de potenciar los clústeres originales del 22@ (Bio-Tech, Media, TIC, energía y diseño) en sus nuevas dimensiones derivadas de la evolución de cada sector, se han identificado otros sectores de futuro, como la industria 4.0 o las industrias creativas, y también sectores transversales como la economía verde y circular o la economía social y solidaria.

ultima modifica 27/11/2025

Distribuzione

• Superficie 76 m²

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética