Affitto ufficio in pau vila 3 in Volpelleres Sant Cugat del Vallès

Oficina en alquiler en el barrio de Can Mates

¡EXCLUSIVO EDIFICIO DE OFICINAS EN ALQUILER EN SANT CUGAT DEL VALLÈS!


Ven a descubrir un espacio de trabajo moderno, eficiente y sostenible en el corazón empresarial de Sant Cugat del Vallès. El Edificio Pau Vila 3 ofrece oficinas versátiles desde 258 m² hasta plantas completas de más de 500 m², con distribución flexible adaptada a las nuevas formas de trabajo.


Caractarísticas del edificio y calidades de las oficinas:
Edificio certificado BREEAM Very Good.Más de 3.700 m² dedicados a oficinas y locales comerciales.Servicios comunes de alto nivel: vestuarios, zonas de descanso exteriores, salas polivalentes y terraza ajardinada.Cubierta fotovoltaica para alimentación de zonas comunes. 70 paneles/Potencia pico 36,75 kWp. Energía producida esperada: 54,80 MWh/an. Ahorro de CO2: 14,19 Tn.Recogida de agua de lluvia para riego y cisternas de wc.Aparcamiento subterráneo con 92 plazas para vehículos, incluyendo 8 cargadores para vehículos eléctricos, 16 plazas para motocicletas y aparcamiento para bicicletas y patinetes.Instalaciones eficientes: climatización a través de equipos de alta exigencia energética, renovación y filtrado de aire exterior con recuperación de calor, gestión lumínica y acústica, suelo técnico de 15cm y techo técnico de 40cm.

El edificio goza de excelentes conexiones tanto en transporte público como en vehículo privado. Transporte público: 1) Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC): Líneas S1 y S2: Estas líneas conectan Sant Cugat del Vallès con Barcelona (Plaça Catalunya), Terrassa y Sabadell. La estación de Volpelleres es la más cercana a Carrer de Pau Vila, ubicada a aproximadamente 500 metros, lo que equivale a unos 6-7 minutos a pie. ?2) Autobuses urbanos e interurbanos: Sant Cugat del Vallès cuenta con varias líneas de autobús que facilitan el desplazamiento dentro del municipio y hacia localidades cercanas. Las líneas E3 y CNBRT son algunas de las que operan en la zona. ?Transporte privado: AP-7: Autopista que conecta con Girona y Francia al norte, y con Tarragona y Valencia al sur. C-16 (Túneles de Vallvidrera): Proporciona una conexión directa con Barcelona en aproximadamente 10 minutos. BP-1503: Carretera secundaria que conecta Sant Cugat del Vallès con Rubí y Les Fonts de Terrassa.


Las oficinas se entregan listas para entrar a trabajar. Posibilidad de personalizar la distribución de los diferentes espacios. Tu empresa merece un entorno que potencie la productividad, el bienestar y la sostenibilidad. Solicita más información y agenda tu visita!


IBI y gastos de comunidad a cargo del arrendatario. 2 meses de fianza legal. Garantías adicionales en función del perfil del arrendatario.

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• Superficie 516 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza ammobiliare
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 2025
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  68 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  17 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore