Affitto ufficio con riscaldamento in Santa Eulàlia Hospitalet de Llobregat (L´)

Oficina en alquiler Plaza Europa en edificio sostenible BREEAM

Referencia 17d0113t

Oficina disponible en la Torre Realia, un emblemático edificio ubicado en el corazón de Plaza Europa, una de las áreas de negocios más consolidadas de Barcelona. Se encuentra estratégicamente situada frente a la Gran Via de les Corts Catalanes, ofreciendo una ubicación inigualable.

LA OFICINA:
¦ Planta diáfana.
¦ Altura libre 2,90 metros.
¦ Abundante luz natural.
¦ Falso techo.
¦ Luminarias empotradas.
¦ Suelo técnico.
¦ Preinstalación eléctrica, voz y datos.
¦ Sistema climatización VRV.
¦ Plazas de parquing a 125 €/plaza/mes +IVA.
¦ Gastos de comunidad parquing 22,85 €/mes/plaza.
¦ Alquiler 27.846 €/mes (21,00 €/m²/mes).
¦ Gastos de comunidad de 7.319,52 €/mes (5,52 €/m²/mes).

EL EDIFICIO:
¦ Fachada muro cortina a cuatro vientos.
¦ Certificación BREEAM.
¦ Núcleo de aseos por planta.
¦ Servicio conserjería y seguridad 12/24 horas.
¦ Servicio mensajería interna.
¦ 8 Ascensores.
¦ Sistemas de detección de incendios.
¦ Control de acceso / tornos acceso 24h.
¦ Circuito cerrado de TV.
¦ Seguridad 24h.
¦ Parking en el edificio.

Comunicaciones:
¦ BUS: 46, 65, H12, L70, L72, L80, L94, L95, V1
¦ METRO: L9S Europa Fira /
¦ FGC: Europa Fira

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-t.

- [IW]

ultima modifica 13/11/2025

Distribuzione

• Superficie 1326 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2009
• Certificato energetico :
  Consumo:

  B

  124 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  23 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore