Casa con parcheggio in Valldoreix Sant Cugat del Vallès

Una propiedad con alma. Un terreno con posibilidades infinitas.

En Valldoreix, una de las zonas más deseadas de Sant Cugat, aparece una oportunidad que no se ve cada día: un terreno amplio, luminoso y privado, con una casa de época que invita a transformarse por completo.

Sobre una parcela de 671 m², prácticamente llana y rodeada de tranquilidad, se encuentra una vivienda que requiere una reforma integral, pero cuyo potencial es evidente desde el primer instante. Aquí no hablamos solo de rehabilitar una casa; hablamos de crear un hogar hecho a medida, con una presencia arquitectónica única en un entorno privilegiado.

Esta propiedad permite dos caminos que convierten la inversión en algo excepcional:
restaurar la construcción actual y devolverle carácter y vida, o partir de cero y diseñar una residencia contemporánea, amplia, luminosa y adaptada a las necesidades más exigentes.

El terreno cuenta con clave urbanística 20a/10, una edificabilidad del 0,75% (aprox. 525 m²), una ocupación del 30%, PB + 2 plantas más sótano, y la posibilidad de edificar un volumen auxiliar. Un marco ideal para proyectar una vivienda de presencia sólida, con espacios generosos, grandes aperturas y un jardín que acompañe la vida diaria.

La orientación sur garantiza luz durante todo el día, la zona es silenciosa y residencial, y la comunicación con Barcelona es inmediata gracias a los FGC, los túneles de Vallvidrera y la autopista. Un equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y conexión.

Parcela amplia. Ubicación excepcional. Libertad total para crear.

No hay muchas oportunidades así en Valldoreix.
Y probablemente no volverá a aparecer otra igual a corto plazo.

Si esta propiedad encaja con tu visión, te ayudamos a convertirla en el hogar que imaginas.
En The Hidden Nest te acompañamos desde el análisis técnico hasta la reforma o construcción completa.
Contáctanos para más información o para visitar la parcela.

ultima modifica 30/11/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 108 m²
• Terreno 680 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Anno di costruzione 1936
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética