Chalet con parcheggio piscina in Tordera - Fluvià - Llobregat Empuriabrava

Exclusiva Villa Moderna con Amarre en Canal Ancho – Construida en 2024

Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Empuriabrava, esta espectacular casa de nueva construcción (2024) ofrece todo lo que uno puede desear: diseño contemporáneo, orientación sur y un generoso amarre de 12,50 metros en un canal ancho.
La planta baja destaca por su luminoso y amplio salón-comedor con acceso directo a una soleada terraza, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La moderna cocina americana, totalmente equipada, se integra de forma armoniosa en el espacio de estar, creando un ambiente abierto y acogedor. Además, en esta planta se encuentra un dormitorio en suite, así como un aseo de cortesía para invitados.
En la primera planta se encuentran tres elegantes dormitorios en suite, diseñados para ofrecer el máximo confort. Dos de ellos cuentan con acceso a terrazas privadas con vistas al canal, ideales para momentos de relajación.
En el exterior, la propiedad dispone de una piscina de agua salada, ideal para refrescarse en los días calurosos, además de una amplia zona para tomar el sol.
Extras: sistema de seguridad con cámaras, alarma, aire acondicionado central./

Located in one of the most privileged areas of Empuriabrava, this spectacular newly built house (2024) offers everything one could wish for: contemporary design, south-facing orientation, and a generous 12.50-meter mooring on a wide canal.
The ground floor features a bright and spacious living-dining room with direct access to a sunny terrace—perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle. The modern, fully equipped American kitchen is harmoniously integrated into the living area, creating an open and welcoming space. This floor also includes an en-suite bedroom and a guest toilet.
Upstairs, there are three elegant en-suite bedrooms designed for maximum comfort. Two of them have access to private terraces overlooking the canal—ideal for relaxing moments.
Outside, the property boasts a saltwater pool, perfect for cooling off on hot days, along with a large sunbathing area.
Extras: security system with cameras, alarm system, central air conditioning. /

Située dans l’un des emplacements les plus privilégiés d’Empuriabrava, cette spectaculaire maison neuve (2024) offre tout ce dont vous pouvez rêver : un design contemporain, une orientation sud et un généreux amarrage de 12,50 mètres sur un large canal.

Le rez-de-chaussée se distingue par un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du style de vie méditerranéen. La cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie, créant un lieu ouvert et accueillant. On y trouve également une chambre en suite et des toilettes pour les invités.

À l’étage, trois chambres élégantes en suite sont conçues pour offrir un confort maximal. Deux d’entre elles disposent de terrasses privées avec vue sur le canal, idéales pour se détendre.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine d’eau salée, parfaite pour se rafraîchir les jours de chaleur, ainsi que d’un grand espace pour bronzer.

Extras : système de sécurité avec caméras, alarme, climatisation centrale. /

In einer der privilegiertesten Lagen von Empuriabrava gelegen, bietet dieses spektakuläre, neu gebaute Haus (2024) alles, was man sich wünschen kann: zeitgenössisches Design, Südausrichtung und einen großzügigen Liegeplatz von 12,50 Metern an einem breiten Kanal.

Das Erdgeschoss besticht durch sein helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die moderne, voll ausgestattete amerikanische Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen offenen und einladenden Raum. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer ensuite, sowie eine Gäste-Toilette.

Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer en suite, die für maximalen Komfort ausgelegt sind. Zwei von ihnen haben Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Kanal, ideal für entspannende Momente.

Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen Salzwasserpool, ideal zur Abkühlung an heißen Tagen, sowie über einen großzügigen Bereich zum Sonnenbaden.

Extras: Sicherheitssystem mit Kameras, Alarmanlage, zentrale Klimaanlage.

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 234 m²
• Terreno 563 m²
• 4 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Piscina privata
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  31 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

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