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279.000 € Avvisami se diminuisce
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Duplex con riscaldamento piscina in Ca n´Oriol Rubí

  • 129 m2
  • 4 hab.
  • 2 bagni
  • 2.163 €/m2

4 hab, 2 baños y piscina!

Espectacular Dúplex con zona comunitaria con piscina!

La vivienda consta de 2 plantas y es un dúplex invertido.

En planta baja cuenta con unos 90m2 en los que encontramos 3 habitaciones. 2 de las habitaciones son dobles y una individual. De las dos dobles, una de ellas es suitte y cuenta con un baño completo con bañera.

En esta planta encontramos también la cocina de la vivienda que cuenta con fogones de gas natural y espacio suficiente para una pequeña mesa de cocina.
Junto a la cocina podemos encontrar también un segundo cuarto de baño con ducha de obra y el salón-comedor muy amplio con aproximadamente 25m2.

El salón cuenta con aire acondicionado con bomba de calor, sol durante toda la mañana y una gran balconera que da al balcón mirador de esta sala con vistas a la zona comunitaria.

La planta -1 cuenta con una sala de 23m2 que da paso a la terraza y al lavadero de la vivienda. Esta sala actualmente es una habitación doble con despacho con salida a terraza pero puede ser gimnasio, salón de verano o sala polivalente. La zona del lavadero puede ser perfectamente un tercer baño o aseo.

La vivienda cuenta con terraza con orientación Este de 17m2 con salida directa a la zona de la piscina.
Esta terraza cuenta con un pequeño trastero bajo escaleras y con barbacoa de obra!

En la vivienda encontramos suelos de parket, techos de yeso y ventanas de alumino blanco con doble cristal climalit. Toldo en zona de salón. Rejas en ventanas.
Aire acondicionado con bomba de calor en el salón y calefacción de gas natural en todas las estancias.

Cuota de comunidad: 22€/mes que incluye mantenimiento de piscina y zonas comunes.

IBI: 520€/año aproximadamente.

Finca con muy pocos vecinos.

Finca del 2003.
No cuenta con ascensor puesto que cada vivienda tiene su entrada individual como si fueran casas adosadas.

VEN A VERLO, TE ENCANTARÁ!!


Zonas Can Oriol, Can Roses y Els Nius corresponden a los límites comprendidos entre: Avenida del estatut, Polígono industrial la Bastida y parque de Can Oriol.
Esta zona dispone de muchas zonas verdes combinadas con la proximidad a Rubí donde se pueden encontrar comercios de proximidad (supermercados varios, tiendas comerciales, bares…), farmacias y ambulatorios. Dispone también de varias plazas con parques para niños y consta con el complejo deportivo de Can Roses donde se encuentran las piscinas, gimnasio, campo de fútbol y otros. Podemos encontrar también colegios muy cercanos como Teresa Altet y guardería la Maduixa.
Desde esta zona, te encuentras a 17 minutos andando, como máximo, del centro de Rubí.
El acceso a las autopistas es bastante rápido puesto que las viviendas en esta zona tienen rápido acceso a Carretera de Terrassa/ Carretera Sabadell desde las que accedes a AP-7, Túneles de Vallvidriera e incorporaciones a C-16 y C-58.
El transporte público en esta zona consta de la siguiente línea de autobuses que recorre Rubí hacia la zona centro y otras de las zonas (L2, L4 y L5):
- L2: Can Vallhonrat- El Pinar
- L4: Estación Rubí + D – Can Rosés
- L5: Can Rosés – Estación Rubí + D
Se encuentra también a unos 20 mín. máximos a pié de la estación de FF. GG. CC. con las siguientes líneas y paradas en dirección Barcelona:
- FGCBarcelona S1
S1 - (Barcelona - Terrassa)
Recorrido: Plaça Cataluña - Provenza - Gracia - Muntaner - Sarrià - Peu del Funicular - Baixador de Vallvidrera - Les Planes - La Floresta - Valldoreix - Sant Cugat - Mira-Sol - Hospital General - Rubí - Les Fonts – Terrassa
- FGCBarcelona S5
S5 - (Barcelona - Rubí)
Recorrido: Plaza Cataluña - Provenza - Gracia - Sant Gervasi - Muntaner - La Bonanova - Les Tres Torres - Sarrià - La Floresta - Valldoreix - Sant Cugat - Mira-Sol - Hospital General - Rubí

La línea S5 Barcelona-Rubí sólo circula en hora punta: entre las 7-9 de la mañana y las 20-21 de la noche.
Los tiempos de recorrido son los siguientes:
- Rubí-Barcelona: 32 minutos
- Rubí-Terrasa: 9 minutos
- Rubí-Sant Cugat: 8 minutos
- Rubí-Hospital General: 2 minutos
- Rubí-Universidad Autónoma (UAB): 18 minutos (mínimo). Hay que hacer trasbordo en Sant Cugat (Metro del Vallés S2)
- Rubí-Sabadell: 26 minutos (mínimo). Hay que hacer trasbordo en Sant Cugat (Metro del Vallés S2)
INFORMACIÓN SOBRE EL MUNICIPIO DE RUBÍ
Rubí es un municipio situado a 20km de Barcelona. Limita con Terrassa, Sant Quirze del Vallés, Castellbisbal , Ullastrell y Sant Cugat del Vallés.
Con más de 78.000 habitantes, Rubí es la cuarta ciudad del Vallés Occidental en población.
Rápido acceso a las autopistas y autovías del mediterráneo (C-58, C-16, AP-7, A-2, E-9) desde cualquier punto del municipio.
En el núcleo urbano dispone de una gran variedad de comercio de proximidad; 3 supermercados “Mercadona” repartidos por todo el municipio para proporcionar una mayor comodidad al ciudadano además de otras marcas como Día, Condis, Consum…; Mercado Municipal de gran prestigio y zonas de ocio como: el Teatro “La Sala”, 3 polideportivos, gimnasios, piscinas municipales y el parque de Can’Oriol, ubicado próximo al centro urbano, que permite la práctica de deporte al aire libre.
En el área de influencia hay prevista la construcción de una zona comercial con Leroy Merlin, además de las ya existentes como área comercial Sant Joan (Erosky, cines, restauración, shopping centre).

Actualmente se está estudiando, la construcción de una segunda estación del Metro del Vallés (FGC) en Rubí, que se ubicará en el polígono industrial de La Llana, muy cerca de la zona norte de Rubí y de las urbanizaciones de Sant Muç. El emplazamiento de esta nueva estación de ferrocarriles es idóneo para la ciudad, ya que la estación del centro recibe diariamente un porcentaje de pasajeros muy elevado (unos 18.000 viajeros) y la nueva daría acceso directo a Barcelona y Tarrasa a los barrios cercanos que suman unos 45.000 habitantes, que no tendrían que desplazarse hasta el centro para salir de la ciudad en tren.

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Distribuzione

  • 4 stanze
  • Superficie 129 m2
  • Terrazza 17 m2
  • Salotto 25 m2
  • 2 bagni
  • Studio
  • Cucina abitabile: No
  • Stato cucina: buen estado
  • Lavanderia
  • ripostiglio

Caratteristiche Generali

  • Riscaldamento
  • Senza posto auto
  • Aria Condizionata
  • Piano numero 1
  • Anno di costruzione 2003
  • Vista sulla montagna
  • Vista sulla città
  • Vicino ai trasporti pubblici
  • Certificato energetico :
    Consumo:
    F
    234kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    47kg CO2 m2 / año

Impianti condominiali

  • Senza ascensore
  • Piscina Condominiale
  • Jardín comunitario
  • Quota condominiale 22€
  • Equipamiento deportivo
Annuncio: 5436003950779

Ubicazione

Ca n´Oriol Carrer Salamanca

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279.000 € Prezzo dell´annuncio
2.056 €/m2€/m2 población
2.163 €/m2€/m2 dell´annuncio
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