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320.000 €
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Edificio in Crucero León
Caratteristiche principali
- 576 m2
- 556 €/m2
Informazioni dettagliate
?? EDIFICIO COMPLETO EN VENTA | PINILLA, LEÓN
?? Activo con potencial de revalorización y múltiples opciones de explotación.
?? Ana Arosemena – iad España | 688_91_88_08
Edificio completo del año 1961, libre de inquilinos y listo para desarrollar un proyecto de inversión. Ubicado en Pinilla, una zona consolidada de León con buena demanda de alquiler y todos los servicios a pocos minutos.
?? CARACTERÍSTICAS
• Dos plantas residenciales de 162 m² cada una.
• Cuatro viviendas distribuidas en dos alturas.
• Planta baja con dos locales: Uno comercial con instalación de Gas y otro para varios usos, como garaje y almacén.
• Gran patio interior.
• Estructura en buen estado.
?? SIN DIVISIÓN HORIZONTAL
El edificio está registrado como una única finca, permitiendo reorganizar y optimizar los espacios según la estrategia del inversor, ya sea para alquiler, venta por unidades o proyecto mixto residencial-comercial.
?? POTENCIAL
• Alquiler residencial.
• Apartamentos de media estancia.
• Rehabilitación y venta.
• Proyecto mixto con locales y viviendas.
Rentabilidad bruta estimada para producto reformado en la zona: entre el 6% y el 8%.
?? Ana Arosemena – iad España | 688_91_88_08
ultima modifica
Distribuzione
- Superficie 576 m2
Caratteristiche Generali
- Anno di costruzione 1961
Galleria
Ubicazione
Crucero
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