Locale commerciale in Collblanc Hospitalet de Llobregat (L´)

Local en Venta de 386 m² – Amplio, Versátil y en Excelente Ubicación

Se pone a la venta un espacioso local comercial de 386 m², distribuido en dos niveles que ofrecen múltiples posibilidades de uso.

?? Ubicación Estratégica
Ubicado en una zona con gran tránsito peatonal y vehicular, este local se encuentra en un entorno con una variada oferta comercial, residencial y de servicios, lo que garantiza alta visibilidad y un flujo constante de clientes.

Además, dispone de excelentes conexiones de transporte público y acceso rápido a vías principales, facilitando la llegada tanto de clientes como de proveedores.

?? Distribución del Espacio
?? Planta baja (150 m²):

Acceso directo desde la calle con dos puertas basculantes motorizadas para mayor comodidad.

Espacio diáfano, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio.

Excelente iluminación natural y artificial.

?? Sótano (236 m²):

Perfecto para almacenamiento, ampliación del negocio o zonas de trabajo.

Posibilidad de habilitarlo para distintos usos según necesidades.

??? Características y Ventajas del Local
? Vado autorizado, permitiendo carga y descarga sin restricciones.
? Uso actual como aparcamiento, con plazas alquiladas que generan ingresos pasivos.
? Gran versatilidad: Ideal para negocios como supermercados, gimnasios, talleres, almacenes, oficinas, clínicas o centros de formación.
? Posibilidad de reforma o redistribución según las necesidades del comprador.
? Alta rentabilidad, tanto para inversión como para uso propio.

?? Usos Potenciales del Local
Este local es perfecto para una amplia variedad de negocios, tales como:
?? Supermercado o tienda de autoservicio (por su espacio y facilidad de acceso).
?? Gimnasio o centro de entrenamiento (gran superficie y posibilidad de vestuarios en el sótano).
?? Centro de formación o academia (diversificación de espacios en dos niveles).
?? Taller mecánico, almacén o empresa de logística (gracias a su acceso con vado y gran capacidad de almacenaje).
?? Showroom o tienda de exposición (excelente visibilidad y accesibilidad).
?? Clínica dental, fisioterapia o estética (zona de fácil acceso para pacientes).

?? Información Adicional
?? Precio: A consultar.
?? Condiciones: La información proporcionada ha sido suministrada por terceros y se considera precisa, aunque sujeta a cambios, errores o retirada del mercado sin previo aviso.

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La información expuesta está ofrecida por terceros a título informativo y se suponen correctas. Los datos están sujetos a errores, cambios de precio y retirada del mercado sin previo aviso. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Vivienda exclusiva gestionada por el grupo Apialia.

ultima modifica 22/10/2025

Distribuzione

• Superficie 390 m²

Caratteristiche Generali

• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1975
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética