Locale commerciale in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Oportunidad de Inversión en Poble Sec Local Comercial con Contrato Vigente

Oportunidad de Inversión en Poble Sec: Local Comercial con Contrato Vigente

Se vende local comercial a pie de calle en el dinámico barrio de Poble Sec, Barcelona. Ubicado a escasos metros de la Avenida Paral·lel, en una zona de alto tránsito peatonal y perfectamente comunicada mediante transporte público, este inmueble se sitúa en un entorno rodeado de negocios consolidados, lo que le otorga una ubicación estratégica.

Una excelente oportunidad para inversores que buscan seguridad y rentabilidad inmediata. El local cuenta con un contrato de alquiler en vigor hasta octubre de 2027, con un arrendatario solvente y sin historial de impagos.

Datos clave para el inversor
Renta mensual actual: 750 € + IVA

Gastos de comunidad e IBI: a cargo del arrendatario

Duración del contrato: vigente hasta octubre de 2027

Superficie construida: 53 m² (aprox.)

La distribución es funcional e incluye:

Zona de atención al público con mostrador

Área de espera

Aseo

Espacio de almacén u oficina en la parte posterior

Al estar a pie de calle, goza de excelente visibilidad y acceso directo. El local está equipado con:

Aire acondicionado

Ventiladores de techo

Sistema de alarma

Suelo cerámico

Iluminación empotrada

Fachada acristalada

A pesar de haber sido construido en 1912, se encuentra en buen estado de conservación.

Ventajas de la inversión
Rendimiento inmediato desde la compra

Arrendatario estable y con buen historial

Rentabilidad superior a la de productos financieros tradicionales

Ubicación en una zona con alta proyección de crecimiento en Barcelona

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como el ITP o IVA, los gastos notariales y registrales, ni los honorarios de agencia.

Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos.

Sobre La Casa Agency
En La Casa Agency contamos con más de 70 oficinas en toda España, brindando una cobertura total en las principales ciudades. Nos encargamos de todos los trámites para la compraventa de tu inmueble con transparencia, profesionalidad y cercanía.

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ultima modifica 01/08/2025

Distribuzione

• Superficie 53 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1912
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética