Locale commerciale in Fort Pienc Barcelona

Local en venta con rentabilidad inmediata – Gran Vía / Monumental / Marina

Excelente oportunidad de inversión. Local comercial en venta situado en Gran Via de les Corts Catalanes, en un moderno edificio de obra vista, frente a la Plaza Monumental y a escasos metros de la calle Marina. Zona altamente estratégica, con gran tránsito peatonal y rodado, rodeada de comercios, oficinas, viviendas y perfectamente comunicada por metro (L2 Monumental) y varias líneas de autobús.

El local dispone de 162 m² construidos, completamente diáfano, con una fachada acristalada de 8 metros lineales, que le aporta máxima visibilidad comercial, luminosidad y gran potencial publicitario.

Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta marzo de 2035, con una renta mensual de 1.800 €, actualizable anualmente según el IPC, lo que asegura una rentabilidad inmediata del 6 % anual desde el primer momento. Ideal para inversores que buscan ingresos estables y un activo patrimonial de calidad en una zona consolidada y de alta demanda.

Los gastos de comunidad ascienden a 37€ mensuales y el ibi 314€ trimestrales.

ultima modifica 20/11/2025

Distribuzione

• Superficie 162 m²

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1983
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  24 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  147 kg CO₂ m² / año

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