Amplio local para reformar situado en pleno centro de Valencia, en la calle Embajador Vich, una calle peatonal muy próxima a la plaza del ayuntamiento. El local cuenta con varios accesos, dispone de dos persianas a fachada, una tercera persiana a fachada posterior del edificio en una plaza peatonal y desde una puerta situada en el zaguán del edificio. Cuenta con una estancia diáfana de casi 50 m2 a la fachada del edificio, una segunda estancia muy amplia de más de 100 m2 en la parte posterior con acceso desde la calle, y en la parte intermedia cuenta con otra estancia de unos 20 m2 y un almacén y un cuarto de baño. El local cuenta con salida de humos. Anteriormente su uso era de horno panadería. Cuenta con unos 3 metros de altura libre. El local tiene muchísimas posibilidades por su ubicación, sus dimensiones y sus diferentes accesos.
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El Índice de referencia de precios de alquiler es un indicador que publica la Agencia Catalana de la Vivienda y que permite conocer una estimación del precio medio del metro cuadrado de alquiler de una vivienda ubicada en una zona y con determinadas características. También orienta sobre el precio mínimo y máximo que puede llegar a tener esa vivienda.