Locale commerciale in Pueblo Nuevo Madrid

en Madrid

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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PUEBLO NUEVO! LOCAL COMERCIAL EN VENTA – PLANTA BAJA, CON LICENCIA DE RESTAURANTE, MÁS DE 100 m², EQUIPADO Y CON POSIBILIDAD DE CAMBIO A VIVIENDA
Se ofrece en venta exclusivo local comercial ubicado en lamejor zona de Pueblo Nuevo, en planta baja y con acceso completamente independiente del edificio. Con más de 100 metros cuadrados construidos, este amplio espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores o particulares que busquen reconvertir un inmueble en una zona privilegiada.

Características destacadas:

Superficie de más de 100 m², ideal tanto para uso comercial como para transformación residencial.

Licencia de restaurante vigente, perfecta para comenzar una actividad de hostelería sin trámites adicionales.

Totalmente equipado, con cocina profesional, salida de humos, sistema de ventilación y mobiliario.

Dos accesos independientes, lo que brinda múltiples posibilidades de distribución y acceso.

Ubicación inmejorable, en una zona muy transitada, con excelente conexión con transporte público y servicios.

Local independiente del edificio, sin zonas comunes ni accesos compartidos.

Pocos gastos de comunidad, lo que favorece una alta rentabilidad.

Posibilidad de cambio de uso a vivienda, opción muy atractiva dada la demanda de residencias en planta baja y la ubicación privilegiada. Ya sea como vivienda habitual, inversión en alquiler o vivienda turística (según normativa), este espacio ofrece gran potencial.

Este inmueble se adapta tanto al perfil de inversor como a quien busque una vivienda singular, espaciosa y con entrada directa desde la calle. También es ideal para quien desea unir vivienda y negocio en un mismo lugar.

¡Una oportunidad versátil y con proyección en una de las zonas más cotizadas de la ciudad!

Contáctanos para más información, asesoramiento sobre el cambio de uso, o para agendar una visita.

No dejes escapar este local con infinitas posibilidades.
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ultima modifica 20/10/2025

Distribuzione

• Superficie 110 m²

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1960
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética