Locale commerciale in Vilapicina - Torre Llobeta Barcelona

LOCAL COMERCIAL TIPO DUPLEX

FABTER REALTY os presenta en exclusiva un local comercial de aproximadamente 75 m² en el distrito de Horta-Guinardó (Barcelona), con una distribución en dos plantas que ofrece muchas posibilidades de aprovechamiento.

El espacio se compone de:

Planta superior, perfecta para desarrollar actividad comercial, despacho profesional o estudio.

Planta inferior, actualmente acondicionada como un espacio tipo estudio/zona privada, ideal como área de descanso, sala polivalente o espacio interno vinculado al negocio.

Nota importante: El inmueble se encuentra registrado como local comercial y no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que no puede destinarse legalmente a vivienda.
No obstante, su configuración permite crear un entorno cómodo y versátil para usos complementarios a la actividad profesional.

Ubicado en una zona tranquila de Horta-Guinardó, con buena conexión y servicios, es una excelente oportunidad para quienes buscan emprender y disponer de un espacio adicional en el mismo inmueble.

ultima modifica 18/11/2025

Distribuzione

• Superficie 80 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  343 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  234 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética