Piccolo appartamento con riscaldamento in Centre Roses

Apartamento con gran terraza en el centro de Roses

Te presentamos una oportunidad excepcional en pleno corazón de Roses, un piso que destaca por su ubicación privilegiada, su practicidad y su excelente estado. Si sueñas con vivir a un paso de la playa y con todos los servicios al alcance de la mano, esta vivienda es justo lo que estabas buscando.

Situado en el centro, este piso permite disfrutar de una vida cómoda y sin necesidad de utilizar el coche. Comercios, farmacias, panaderías, supermercados y todo lo que necesitas en tu día a día se encuentra a pocos metros. Además, la playa está a tan solo 300 metros, perfecta para disfrutar del Mediterráneo siempre que lo desees.

La vivienda destaca por su luminosidad, gracias a su orientación suroeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día. Su distribución es práctica y acogedora: un recibidor que da la bienvenida al hogar, un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza privada ideal para comidas o momentos de relax al aire libre, una cocina funcional, y tres habitaciones—dos dobles y una individual—perfectas para familias, invitados o incluso para montar un despacho. El baño ha sido reformado recientemente y dispone de un cómodo plato de ducha, listo para estrenar.

A todas estas comodidades se suman ventajas adicionales que hacen aún más atractiva la propiedad: ascensor para un acceso sin barreras, un trastero imprescindible para almacenamiento extra y dos terrazas comunitarias que ofrecen un espacio al aire libre adicional para disfrutar del sol y de las vistas.

Esta vivienda combina a la perfección ubicación, confort y funcionalidad en una de las zonas más solicitadas de la Costa Brava. Es ideal tanto para vivir todo el año como para invertir con una alta rentabilidad asegurada.
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Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle au cœur de Roses, un appartement qui se distingue par son emplacement privilégié, sa praticité et son excellent état. Si vous souhaitez vivre à deux pas de la plage tout en ayant tous les services à proximité, ce logement est fait pour vous.

Situé en plein centre, cet appartement permet de profiter d’un quotidien confortable sans utiliser la voiture. Boutiques, pharmacies, boulangeries, supermarchés… tout est accessible à pied. De plus, la plage n’est qu’à 300 mètres, idéale pour profiter de la Méditerranée à tout moment.

Le logement se démarque par sa luminosité, grâce à son orientation sud-ouest qui garantit une belle lumière naturelle une grande partie de la journée. La distribution est pratique et accueillante : une entrée chaleureuse, un grand salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse privée, parfaite pour des repas ou des moments de détente en plein air, une cuisine fonctionnelle, et trois chambres —deux doubles et une individuelle— idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau. La salle de bain a été rénovée récemment et dispose d’une douche moderne, prête à être utilisée.

À ces atouts s’ajoutent des avantages supplémentaires : ascenseur pour un accès sans obstacles, un débarra très utile pour le rangement supplémentaire, et deux terrasses communes, parfaites pour profiter du soleil ou des vues.

Cet appartement offre une combinaison parfaite entre emplacement, confort et fonctionnalité dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava. Idéal pour y vivre toute l’année ou comme investissement à haute rentabilité.

Souhaitez-vous le visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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We present to you an exceptional opportunity in the heart of Roses, an apartment that stands out for its privileged location, practicality, and excellent condition. If you dream of living just steps from the beach with all services within reach, this property is exactly what you’re looking for.

Located right in the center, this flat allows you to enjoy a comfortable lifestyle without needing a car. Shops, pharmacies, bakeries, supermarkets—everything is just a short walk away. Plus, the beach is only 300 meters away, perfect for enjoying the Mediterranean whenever you like.

The property stands out for its brightness, thanks to its southwest orientation, guaranteeing natural light for most of the day. Its layout is practical and welcoming: an inviting entrance hall, a spacious living-dining room with direct access to a private terrace ideal for outdoor meals or relaxing moments, a functional kitchen, and three bedrooms—two doubles and one single—ideal for families, guests, or a home office. The bathroom has been recently renovated and features a brand-new shower.

Additional advantages complete the property: an elevator for easy access, a storage room providing valuable extra space, and two communal terraces offering additional outdoor areas for enjoying the sun or the views.

This home offers the perfect combination of location, comfort, and functionality in one of the most sought-after areas of the Costa Brava. Ideal for year-round living or as a high-yield investment.

ultima modifica 03/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 92 m²
• Terrazza 13 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Piano numero 1
• Anno di costruzione 1988
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  35 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  208 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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