Terreno residenziale in avenida cami reial 131 in Catarroja

SOLAR PARA EDIFICAR PLANTA BAJA CUATRO ALTURAS EN CASCO URBANO

Ca´sua Parque Central pone a vuestra disposición este solar para edificar.

Este solar evidentemente tiene varias posibilidades de ejecución. O casa familiar independiente entre medianeras o la ejecución de edificio residencial. Con 189 m2 de superficie de parcela gráfica y 8,5 metros lineales de fachada. Justo al lado de Mercadona y en la Avenida del Ayuntamiento con todos los servicios al alcance de la mano. Por tanto la ubicación es inmejorable.

Para edificio residencial tiene las siguientes características:
- Tipología de Suelo: ACA2
- Planta baja más 4 alturas
- 20 metros de edificación máxima desde la fachada y una separación mínima de 3 metros hasta la medianera posterior.
- Obligatorio, una plaza de garaje por vivienda y por cada 150m2 de local comercial se exigen plazas adicionales
- Cabe la posibilidad de hacer viviendas en planta baja.
- No hay limitación en cuanto a plantas inferiores

Con todo esto sabemos que hay 162 metros edificables por planta sobre los 189 m2 de parcela. Total m2 edificables 816. Una de las posibilidades es por ejemplo planta baja con garaje en superficie para las 8 plazas sin necesidad de hacer sótano y en los 648 m2 de residencial en 4 plantas hacer 8 viviendas.

Ven a verlo y te ayudamos a proyectar y estudiar la rentabilidad.

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• Superficie 189 m²