Terreno residenziale in Bernueces Gijón

FINCA EDIFICABLE SEGREGABLE EN 7 PARCELAS INDEPENDIENTES EN LA CORIA:

FINCA EDIFICABLE SEGREGABLE EN 7 PARCELAS INDEPENDIENTES EN LA CORIA:

Se vende en conjunto la parcela matriz entera
con un ESTUDIO PREVIO DE PARCELACIÓN realizado por un arquitecto.

Según estudio de previo de parcelación la distribución futura sería la siguiente:

- PARCELA 1: 2.423, 71 m2
- PARCELA 2: 1.728, 05 m2
- PARCELA 3: 1.655, 74 m2
- PARCELA 4: 1.697, 00 m2
- PARCELA 5: 1.669, 32 m2
- PARCELA 6: 1.757, 37 m2
- PARCELA 7: 1.800, 84 m2

La superficie estimada de cesiones para viales y zonas verdes es de 982,97 m2.

Según la normativa urbanística actual (Revisión del PGO de Gijón 2019), las condiciones de
edificación en las parcelas resultantes serían las siguientes:

- Ocupación máxima de parcela: 30%
- Superficie máxima construida por parcela: 300 m2 (no computan sótanos, pero sí
lo hacen las edificaciones auxiliares).
- Retranqueo mínimo de edificaciones a camino público: 4 metros.
- Retranqueo máximo de edificaciones a camino público: 35 metros.
- Retranqueo mínimo a linderos: 4 metros.
- Altura máxima de edificación: B+1+BC. Altura máxima cara inferior alero en todo
el perímetro será de 7,00 metros. La altura máxima a cumbrera será de 10,00 metros.

Ubicación:
- La finca se encuentra el el Barrio de La Coria frente al Parque Fluvial.
- Justo debajo de la Autovía A8.

Para más información no dude en ponerse en contacto con ROYAL PREMIUM.

ultima modifica 21/11/2024

Distribuzione

• Superficie 12732 m²