Terreno residenziale in lugar llames de baxu in Nava

Terreno edificable en Llames de Abajo Nava

SE VENDE TERRENO EDIFICABLE A 20 MINUTOS (CAMINANDO) DEL CENTRO DE NAVA Y POR TANTO, TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS. INCLUYE ADEMÁS GARAJE CUBIERTO PARA 2 O MÁS COCHES Y GALLINERO.

Nos encontramos en plena Comarca de la Sidra muy cerca de su capital Nava (La Villa de la Sidra). Me explico…Todo lo relacionado con la Sidra y más a partir de dicha fecha, adquiere otra dimensión e importancia. Es algo evidente.
Llames de Abajo (Llames Baxu en asturiano), es un lugar tranquilo, situado a menos de 2km de Nava, donde llegamos en poco más de 20 minutos caminando.
Sus vistas son sencillamente espectaculares. Paisaje típico astur de Comarca de la Sidra con verdes prados, y orografía de media montaña.

Hablando con muchos amantes de la naturaleza, la paz y la tranquilidad, la mayor excusa para no vivir en modo rural es la cercanía a servicios básicos.
Lo siento, con esta propiedad no hay excusa que valga. Nava es un concejo con más de 5.000 habitantes, y por tanto dispone de todos los servicios básicos (centro de salud, farmacia, colegio, instituto, parques infantiles, supermercados, sidrerías…) y los no tan básicos, los tienes a tan solo unos minutos (CC Parque Principado, Oviedo, Pola de Siero o Gijón)
Las conexiones son uno de sus puntos fuertes, autobuses, estación de tren (vía estrecha) y autovía A-64 para conectar rápidamente con Oviedo, Gijón o las playas de Villaviciosa. Con la N-634 también tenemos muy cerca Arriondas, Cangas de Onís y con ello el Parque Nacional de los Picos de Europa o los frondosos bosques del concejo de Piloña.

Si nos vamos a los detalles técnicos y según se indica en el certificado que aclara las condiciones de edificabilidad del terreno que expide el Ayuntamiento de Nava:

-Clase del suelo: No urbanizable (SNU)
-Categoría del suelo: Núcleo Rural de área de crecimiento inmediato (NR)

Y por tanto, al catalogarse como suelo en núcleo rural, se autoriza la construcción de una edificación de hasta 150m2 de planta. La superficie máxima construida es de 300m2, incluidas todas las construcciones auxiliares.

Saneamiento y agua (red municipal), así como electricidad y fibra óptica se encuentra disponibles en la zona.

La parcela, está correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad y Catastro.

¿De verdad, necesitas más motivos para hacer en este solar la casa de tus sueños?
Llámame y hablamos de ello.

ultima modifica 31/10/2025

Distribuzione

• Superficie 631 m²