Ufficio in avenida séptima 48 in Rejas Madrid

Fantastica oficina versatil

QUALITY KEYS INMOBILIARIOS VALDEBEBAS comercializa esta oficina versátil en Venta.
Descubre esta oficina polivalente, ideal para empresas que buscan un espacio moderno, adaptable y rodeado de entornos residenciales y empresariales de alta calidad. Perfecta tanto para uso profesional como para inversión, en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.
Características Principales: Superficie interior: 85 m² construidos. Terraza privativa: 50 m², ideal para reuniones al aire libre o zona de descanso. Reforma integral en 2020: Espacio moderno, listo para entrar. Aire acondicionado individual (no por split). Salida de humos. Gran luminosidad y distribución flexible. Plaza de garaje incluida en el precio. Versatilidad total: Perfecta como oficina, despacho profesional, coworking, clínica, academia o showroom. Usos anteriores: Cafetería y clínica

Ubicación estratégica: Junto a áreas residenciales modernas y zonas empresariales consolidadas como Campo de las Naciones y el futuro Fintech District. Entorno empresarial y residencial: Cercanía a sedes de grandes empresas, multinacionales y zonas residenciales de alta calidad, lo que facilita sinergias y networking. Infraestructuras de primer nivel: Polideportivo Fabián Roncero, centro sociocultural "Ciudad Pegaso", y proximidad al Centro Comercial Plenilunio (restauración, tiendas, ocio). Servicios cercanos: Comercios, farmacias, restaurantes, gasolineras y servicios sociales. Conectividad excelente: Acceso directo a M-40 y A-2, permitiendo desplazamientos ágiles al centro de Madrid, aeropuerto y otros núcleos empresariales. Transporte público: Varias líneas de autobuses EMT, cercanía a estaciones de Metro y Cercanías, lanzaderas y transporte interurbano. Movilidad sostenible: Carriles bici, BiciMAD, taxis y VTC autorizados. Aparcamiento: Garaje propio y plazas subterráneas de rotación disponibles

¿Por qué elegir esta oficina?. Espacio adaptable: Posibilidad de dividir en despachos, salas de reuniones, zonas abiertas o coworking, según las necesidades de cada empresa. Entorno profesional de alto nivel: Rodeada de oficinas de última generación, hoteles y centros de negocios, con imagen corporativa moderna y representativa. Cercanía a entornos similares: Próxima a otras zonas empresariales y residenciales de referencia, como Conde Orgaz, La Moraleja, IFEMA y el Aeropuerto Adolfo Suarez Madrid Barajas. Inversión segura: Zona en expansión, con alta demanda y potencial de revalorización a medio y largo plazo

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ultima modifica 15/07/2025

Distribuzione

• Superficie 135 m²
• Terrazza 50 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2004
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  59 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  59 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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