Affitto edificio in Provençals del Poblenou Barcelona

Edificios en alquiler en pleno 22

Referencia EDF1355

Edificio de oficinas situado en pleno 22@. Con 8.510 m² de oficinas, ideal tanto para sede corporativa como para multi inquilino. Buenas conexiones mediante transporte público y privado.

DISTRIBUIDO EN:

Edificio TECH
Planta 4ª 1.747,21 m²
Planta 3ª 1.747,21 m²
Planta 2ª 1.747,21 m²
Planta 1ª 1.747,21 m²
Pl. Baja 1.521,36 m²
TOTAL SR 8.510,20 m²

EL EDIFICIO:
¦ Patio comunitario de 298m² en planta baja.
¦ Terraza de 1.119m² en cubierta y de 179m² en altillo.
¦ Auditorio.
¦ Sala polivalente.
¦ Conectividad de alta velocidad y sistema de redes WIFI.
¦ Coffee Corner en entrada principal.
¦ Sala fitness, vestidores, área de bienestar.
¦ Sala lactancia y sala de fisioterapia.
¦ Buzones para paquetes.
¦ Núcleo de aseos por plantas.
¦ Servicio consejería con servicio diurno y seguridad 24/7.
¦ BMS, sistema de gestión del edificio.
¦ Control de accesos.
¦ Acceso nocturno con control remoto.
¦ 4 ascensores y un montacargas.
¦ Certificación energética AA.
¦ Garaje en el edificio.
¦ Parking bicicletas y patinetes con acceso exclusivo.
¦ Armarios para bicicletas plegables y trasteros.

LAS OFICINAS:
¦ Superficies diáfanas.
¦ Ratio de ocupación 1/7 edificio TECH / 1/5 edificio HUMAN.
¦ Falso techo.
¦ Luminarias Led empotradas.
¦ Altura libre 2,70 mts.
¦ Climatización frío-calor controlable por el usuario.
¦ Pavimento técnico.
¦ Detección de incendios.
¦ Alquiler 161.693,80 €/mes (19 €/m²/mes).
¦ Gastos de comunidad e IBI, 44.678,55 €/mes (5,25 €/m²/mes).

COMUNICACIONES:
¦ Bus: H14, V29
¦ Metro: L4 Selva de Mar / L2 Bac de Roda
¦ Tram: T5, T6 Sant Martí de Provençals / T4 Selva de Mar

Para visitas, contactar con:
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[IW]

ultima modifica 17/09/2026

Distribuzione

• Superficie 8510 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 2024
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore