Affitto locale commerciale in calle general aguilera 6 6 in Ciudad Real

?? ¡GRAN OPORTUNIDAD EN ALQUILER! LOCAL COMERCIAL EXCLUSIVO EN PLENA CALLE GENERAL AGUILERA – CIUDAD REAL CAPITAL ??

En una de las calles más transitadas, visibles y con mayor prestigio de toda la ciudad.

?? Calle General Aguilera, una zona vibrante, activa y con un flujo constante de personas durante todo el día.

? ¿Qué hace tan especial a este local?

Se trata de un local comercial de 326 m², ubicado en la segunda planta de un edificio completo dedicado únicamente a negocios ?. ¡Tendrás toda la planta para ti! La propiedad cuenta con ascensor, un amplio hall, múltiples estancias totalmente versátiles y una luz natural que te acompañará durante toda la jornada ??.

Antes funcionaba como clínica dental ??, lo que convierte este espacio en una opción ideal para actividades relacionadas con la salud como:
?? Consultorios médicos
?? Psicología
?? Fisioterapia
?? Estética o medicina estética
?? Rehabilitación
?? Laboratorios

Pero su versatilidad no termina ahí, también es perfecto para:
?? Empresas y oficinas corporativas
?? Centros de formación
?? Bufetes jurídicos
?? Agencias o asesorías
?? Centros de coworking
?? Academia de idiomas
?? Compañías tecnológicas
?? Startups en crecimiento ??

El espacio está diseñado para que puedas adaptarlo a tu proyecto desde el primer día, con una distribución ideal para un trabajo fluido, cómodo y eficiente.

?? Distribución funcional y estratégica

Todo organizado en una sola planta, con acceso cómodo y excelente circulación interna. La distribución se compone de:

?? PLANTA 2
?? 6 amplios espacios (oficinas, consultas o despachos)
?? 1 espacio adicional más pequeño (archivo, office, etc.)
?? 1 gran hall de entrada que aporta presencia y profesionalidad
?? 2 baños completos
?? 1 baño adaptado ?
?? 2 almacenes ????
?? 1 trastero extra
?? 1 sala de reuniones luminosa
?? 1 patio de luces que aporta claridad y ventilación

Cada espacio fue diseñado pensando en el rendimiento y la comodidad tanto de clientes como de trabajadores.

?? Ventanas exteriores y luz natural: tu local se verá y se sentirá bien

Este local cuenta con ventanas a exterior y estancias muy luminosas. Sus dos grandes luminosos exteriores (de unos 4 metros de ancho cada uno) dan directamente a la calle General Aguilera, lo que aporta una visibilidad comercial privilegiada ???

Imagina a tus futuros clientes encontrarte de inmediato y con facilidad. La ubicación te asegura:
?? Más visitas
?? Mayor reconocimiento
?? Un impulso real al crecimiento de tu negocio ??

??? Ubicación: Todo lo que necesitas, a tu alrededor

????? Cerca de:

Plaza Mayor de Ciudad Real (a escasos pasos)

Restaurantes y cafeterías

Paradas de transporte público ??

Bancos, comercios y servicios

Supermercados ??

Mercados y vida comercial activa

Además, tienes cercano un aparcamiento público del Ayuntamiento, ideal para tus clientes y tu equipo ????

Estar en esta zona significa estar en el centro de la actividad económica de Ciudad Real. Aquí tu negocio tendrá presencia, prestigio y oportunidades.

?? Edificio exclusivamente empresarial

Este edificio está dedicado 100% a oficinas y negocios, lo que garantiza:
? Profesionalismo y tranquilidad
? Un entorno empresarial consolidado
? Seguridad y un ambiente óptimo para trabajar

Desde la entrada notarás que todo está pensado para la actividad comercial, lo que aporta una imagen moderna y apropiada para tu marca.

??? Estado del local

El local está en perfecto estado para entrar inmediatamente ??
Su construcción es del año 1974, pero ha tenido un excelente mantenimiento. Además:

Cuenta con licencia previa de actividad, lo que facilita la tramitación de futuras licencias ??

¡Solo necesitarás enfocarte en montar tu negocio y comenzar a trabajar!

?? Este local es para ti si…

?? Buscas una ubicación estratégica y visible
?? Necesitas un espacio amplio y profesional
?? Quieres transmitir confianza y calidad a tus clientes
?? Priorizas la luz natural, la amplitud y el acceso cómodo
?? Estás pensando en crecer o expandir tu negocio
?? No quieres invertir tiempo en obras o reformas mayores

?? ¿Por qué elegir este local?

? Exclusividad: solo tú tendrás acceso a toda la planta
? Gran tamaño: 326 m² a tu disposición
? Ideal para negocios de servicios y atención al público
? Acceso por ascensor
? Buena visibilidad exterior
? Distribución flexible
? Entorno empresarial y comercial
? Cerca de todo lo que necesitas

Aquí tienes la combinación perfecta entre ubicación + espacio + funcionalidad + visibilidad.

¿No es justamente eso lo que estás buscando? ??

?? Conclusión

Encontrar un local con tantos beneficios y en un punto estratégico como General Aguilera es una oportunidad única en Ciudad Real.
Si tu negocio necesita un espacio que hable por ti, que haga que tus clientes se sientan cómodos y que puedas adaptar a tus necesidades… este es el lugar.

Un local así es el im

ultima modifica 23/11/2025

Distribuzione

• Superficie 325 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1974
• Certificato energetico :
  Consumo:

  B

  128 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  21 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética