Affitto locale commerciale in Centro Moralzarzal

Local comercial en alquiler en Moralzarzal

La agencia inmobiliaria en Moralzarzal - Tecnocasa Estudio Moralzarzal SLU te ofrece en alquiler este local comercial a pie de calle en una de las zonas más comerciales de la localidad.

En el corazón de Moralzarzal, uno de los pueblos con más vida, movimiento y proyección de la Sierra de Guadarrama, se encuentra este local disponible para alquiler en la céntrica calle Antón. La ubicación es realmente estratégica: es una de las calles que conectan directamente con la carretera principal del municipio, muy transitada tanto por vecinos como por visitantes, y rodeada de comercios que generan un flujo constante de gente a lo largo del día. Moralzarzal combina lo mejor de un entorno tranquilo de sierra con una actividad comercial sólida y estable, con una población joven, familias asentadas y una dinámica que sigue creciendo año tras año.

El local presenta una visibilidad excelente gracias a su escaparate de unos cuatro metros de largo y una cristalera que abre directamente hacia la calle, lo que permite una exposición clara y atractiva de cualquier negocio. La fachada, además, cuenta con un rótulo luminoso instalado que suma presencia y hace que el local destaque especialmente durante la tarde y la noche. Al acceder por su puerta blindada, el interior recibe con un espacio diáfano amplio, ordenado y luminoso, cubierto por un suelo de cerámica en perfecto estado que aporta una estética limpia y profesional desde el primer momento.

La distribución es muy cómoda y funcional: la zona principal permite múltiples configuraciones sin necesidad de obra, ideal tanto para comercio como para consulta, academia, despacho profesional o cualquier proyecto que busque un lugar accesible y bien posicionado. Hacia el fondo se encuentra una zona de almacén práctica, perfecta para guardar material, stock o equipamiento, junto con un aseo equipado con wc y lavabo. En total, el inmueble cuenta con unos 121 m² construidos y aproximadamente 65 m² reales muy bien aprovechados, lo que lo convierte en un espacio manejable, fácil de climatizar y con costes controlados.

El entorno comercial es uno de sus puntos fuertes: a pocos metros hay varios comercios más en pleno funcionamiento, al igual que el Espacio Joven del municipio —que atrae movimiento constante de adolescentes, familias y actividades— y, justo enfrente, un bazar muy frecuentado que aporta tránsito continuo. Todo esto, sumado a que se encuentra en una de las calles con mejor visibilidad de Moralzarzal, convierte al local en una opción perfecta para quienes buscan abrir o reubicar su negocio en un punto con actividad real y sostenida.

Un local cuidado, visible, versátil y en un estado impecable, ideal para emprender o expandirse en una de las zonas con mejor proyección del pueblo.

ultima modifica 14/11/2025

Distribuzione

• Superficie 121 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  81 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  432 kg CO₂ m² / año

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