Affitto ufficio con riscaldamento parcheggio in Centro - Areal Vigo

Oficinas de alto nivel en edificio exclusivo en pleno centro de Vigo - Velázquez Moreno

Se alquilan modernas oficinas en edificio íntegramente reformado y destinado exclusivamente a uso empresarial, situado en la calle Velázquez Moreno nº 29, una de las zonas prime de Vigo, a escasos metros de la calle Príncipe y muy próximo al eje financiero de Policarpo Sanz y Colón.

Un enclave estratégico donde se concentran las principales sedes corporativas, despachos profesionales, entidades bancarias y servicios, con excelentes accesos a la AP-9 y túneles de circunvalación, así como aparcamientos públicos en el entorno.

Edificio en reforma integral - entrega prevista mayo 2027

Proyecto del reconocido arquitecto Pedro de la Puente Crespo, que contempla:

- Renovación completa de fachada
- Modernización total de instalaciones
- Redistribución de espacios interiores
- Nuevos acabados de alta calidad
- Instalación de dos ascensores

El edificio contará con acceso y recepción exclusivos en planta baja con personal de atención, garantizando una imagen corporativa profesional y cuidada para todas las empresas inquilinas.

Superficies disponibles

Plantas actualmente disponibles para alquiler:

- Planta primera: aprox. 885 m² útiles
- Planta segunda: aprox. 524 m² útiles
- Planta tercera: aprox. 581 m² útiles

Posibilidad de alquilar cada planta de forma independiente o conjuntamente.

El estado de ejecución del proyecto permite al arrendatario intervenir en la definición de la distribución interior.

Zonas comunes y servicios incluidos en la renta

Gastos de comunidad incluidos:

- Recepción con personal en planta baja
- Limpieza de zonas comunes
- Mantenimiento de ascensores e instalaciones de climatización
- Extintores y sistemas de seguridad
- IBI
- Seguro del continente

Gastos individuales a cargo del inquilino: agua, luz, climatización, internet, limpieza privada, residuos, etc.

Espacios complementarios

Terraza rooftop de uso compartido en planta bajo cubierta (170 m²), ideal para eventos corporativos, reuniones informales o presentaciones, con vistas sobre la ciudad.

Planta sótano acondicionada con zonas de office/comedor y espacios de apoyo.

Aparcamiento

Conexión directa desde el edificio al parking situado en Velázquez Moreno nº 23 con acceso privado sin salir a la vía pública.

ultima modifica 28/01/2026

Distribuzione

• Superficie 1991 m²
• Terrazza 170 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Senza ammobiliare
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore