Affitto ufficio in Can Roses Rubí

Oficinas Impecables

Són unes oficines elegants amb una imatge de molta qualitat, ben diferenciades del seu entorn, destaquen per ser l’única finca industrial enjardinada de Rubí i també l’única amb un club de pàdel + gimnàs dins la pròpia finca.

Disposen dels més alts estàndards de seguretat i confort per un entorn laboral.

Actualment, les disponibles són de 405 m2 a tota la planta baixa, de 290 m2 a segona planta (porta B) i de 525 m2 a tota la tercera planta, en total són 1.220 m2, ideals per la seu corporativa d’una gran empresa, tot i que també es lloguen per separat.

Cada oficina té una filera de finestres de doble vidre a tot el perímetre amb càmera d’aire de 8 cm de gruix oferint gran aïllament acústic i tèrmic, alhora que proporcionant molta llum natural, ideals per un agradable ambient de treball productiu. L’estructura interior és de grans sales diàfanes amb despatxos perimetrals de diferents dimensions.

Molt ben comunicades: a 1 minut de la C16, l’eix vertical de Catalunya, a 5 minuts de Terrassa i a 10 minuts de Sabadell, a 5 minuts de l’AP7, abans anomenada B30, l’artèria logística i industrial de Catalunya. Parades d’autobús 1, 6 i B8 enfront l’edifici.

Disposa de tots els serveis de seguretat i confort per l’usuari: avançades instal·lacions contra incendis, sprinklers, aire condicionat fred i calent, sistema de càmeres de videovigilància, fibra òptica, controls d’higiene de conductes d’aigua i aire condicionat, controls de legionel·losi, circulació de vehicles a l’interior del recinte ben regulada i senyalitzada, pèrgoles sota l’arbrat que conformen una zona ideal de descans o per dinar, també s’hi fan formacions, zona de fumadors ben delimitada a la part posterior de l’edifici, prohibit fumar a la resta de la finca, zona de càrrega i descàrrega.

Té tres gasolineres contigües, cafeteries i restaurants de tots els nivells al voltant de la finca, alguns de primera categoria.

L’entorn de Ciclisme 1 és una zona de producció consolidada i en expansió, especialment logística. Amazon ha construït 30.000 m2 de nau de productes frescos, el seu negoci capdavanter. DSV hi té un centre de magatzem i distribució de grans dimensions. El gegant farmacèutic alemany Bbraun hi té la seu central. La farmacèutica Laboratorios Viñas és el nostre veí paret per paret.
Cada una de les oficines per separat amb les seves pròpies especificacions:

Planta Baixa: 404,06 m2 – 3.636,54 € + IVA / mes, despeses incloses. 8 places d’aparcament dins la finca. Moll de càrrega. Terra de moqueta tècnica anti taques i d’aïllament tèrmic i acústic. Despatxos amb divisòries de fusta. Il·luminació nova de pantalles led. Cuina completa i espaiosa que inclou la sala-menjador. Dos lavabos reformats.

Planta 2ª B: (costat marró del plànol) 290,61 m2 – 2.615,49 € + IVA / mes, despeses incloses. 4 places d’aparcament dins la finca. Terra de moqueta antiga que la propietat substituirà per una d’actual anti taques i d’aïllament tèrmic i acústic. Despatxos amb divisòries de melanina gris. Un lavabo.
Planta 3ª: 525,38 m2 – 4.728,42 € + IVA / mes, despeses incloses. 8 places d’aparcament dins la finca. És l’àtic, la planta més noble on històricament hi ha hagut l’alta direcció de l’empresa. Terra de parquet i despatxos amb divisòries de fusta. Il·luminació nova de pantalles led. Office-menjador en sala espaiosa amb vistes. Dos lavabos reformats.

Fiança 2 mensualitats
Honoraris Agencia: 10% una anualitat + IVA. [IW]

ultima modifica 09/12/2025

Distribuzione

• Superficie 1220 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética