Affitto ufficio in avinguda del port 193 in Aiora Valencia

ANTIGUA ACEITERA + LOCALES + OFI / ADAPTABLE A OTROS USOS Y ACTIVIDADES

CASERO©CASAS ALQUILA:
_ EDIFICIO CON PROTECCIÓN #2

_ Excelente Edificio Singular construido en la primera década del Siglo XX, de origen Fabrica Aceiteras Casanova.

_ Actualmente y después de la remodelación del edificio a partir del año 2000 se combinan en perfecta armonía la fachada original en Ladrillo rojo y piedra blanca, orientada a la Avda. del Puerto con la fachada de arquitectura moderna del edificio, orientada a la plaza.

_ Sin duda es un edificio impresionante, que no pasa desapercibido, en el que podemos encontrar unos espacios creados desde el concepto del máximo aprovechamiento de las superficies y de la luz, gracias a sus originales, numerosas y grandes ventanas en la fachada original y a la impresionante fachada diseñada en vidrio corrido, orientada a la plaza.

_ En planta baja dispone de un espacio diáfano y divisible de gran altura, ideal para restauración o comercio, entre otras actividades. El acceso es por Avda. del puerto. NO DISPONIBLE. YA SE HA ALQUILADO.

_ La planta primera, accesible por la plaza, está orientada a actividades profesionales o uso como despachos. DISPONIBLE

_ Ya desde el Hall de entrada se percibe el diseño y una imagen absolutamente moderna, con mucha fuerza, combinando en armonía arte, color y materiales como el hormigón visto, el acero y el vidrio; desde aquí podemos apreciar y disfrutar de la impresionante escalera angular en espiral, del mural pintado en sus paredes y de los muros de vidrio de su fachada.
Esta percepción, esta fuerza y armonía es la que nos acompañará por el resto del edificio.


_ El edificio está compuesto de un total de 4 Plantas:
- 1 planta sótano aparcamiento de 592 m2, con 16 plazas de garaje. DISPONIBLE
- 1 planta baja diáfana ideal para restauración/comercio de 588 m2, con gran altura y con 14 entradas de luz.
NO DISPONIBLE. YA SE HA ALQUILADO.
-1 planta primera de 600 m2, ideal para actividades profesionales /despachos. DISPONIBLE
-1 planta segunda de 600m2, diáfana abuhardillada que permite diferentes usos. DISPONIBLE


Sin duda una buena inversión en Valencia!

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SUPERFICIES:

Parcela:
568 m2 / 1.739 m2 construidos. s / Catastro.

Total Construidos:
2.380 m2 Incluida planta superior abuhardillada.


Superficies por plantas:

Planta Sótano: DISPONIBLE.
592 m2 construidos

Planta Baja: NO DISPONIBLE. YA SE HA ALQUILADO
588 m2 construidos

1ª Planta : DISPONIBLE.
600 m2 construidos

2ª Planta: DISPONIBLE.
600 m2 construidos

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_ Orientación: Norte, Sur, Este, Oeste.
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Extras:
_ Amueblado.
_ Centralita telefónica.
_ Aire Acondicionado F/C.
_ Placas solares fotovoltáicas
_ Ascensor hasta el garaje.
_ Ascensor de vehículos.
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ultima modifica 11/12/2025

Distribuzione

• Superficie 1739 m²
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2004
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore