Casa in Calle st cristina 23. Casa en larmentera
Armentera (L´)
227m2 - 2 stanze - 2 bagni - 1.057€/m2
Un´opportunità unica per la vendita della nuda proprietà! Vi presentiamo questa imponente villa minimalista situata in un grazioso e tranquillo villaggio con tutti i servizi nelle vicinanze. A soli 5 minuti dalla spiaggia del Golfo di Roses e a breve distanza da L´Escala, Figueres e Girona, questa proprietà offre la perfetta combinazione di serenità e accessibilità. Con un prezzo inferiore alla metà del suo valore reale, rappresenta un investimento eccezionale. La villa, costruita nel 2020, si distingue per la sua struttura prefabbricata in cemento armato a sandwich con isolamento, che garantisce un´efficienza energetica superiore. Il piano terra ospita uno spettacolare soggiorno, una sala da pranzo, una cucina e una suite padronale, il tutto sotto un imponente soffitto alto 6 metri. Al primo piano troverete una spaziosa suite che può essere divisa in due ulteriori camere da letto in base alle vostre esigenze. La casa è dotata di finestre con doppi vetri e camera d´aria, riscaldamento a pavimento con sistema AEROTHERMIA e pannelli solari e pavimenti continui in resina di quarzo che conferiscono un tocco moderno ed elegante. Dispone inoltre di un sistema di raffreddamento indipendente e di illuminazione a LED che valorizza ogni angolo della casa. Il garage può ospitare fino a quattro veicoli e, se lo si desidera, può essere convertito in ulteriori stanze. Con una superficie costruita di 227 m² e una superficie utile di 191 m², questa proprietà comprende anche una terrazza, un balcone e un ripostiglio. Il terreno di 485 m² esposto a sud garantisce un´eccellente luminosità durante tutto il giorno. Con una classe energetica A e minime emissioni di CO2, questa villa è un´opzione sostenibile ed efficiente. Non perdere l´opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare con un proprietario usufruttuario di 71 anni. Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita oggi stesso! ...
