Appartamento in Centre Sitges

DUPLEX EN SITGES CON LICENCIA TURÍSTICA

Dúplex único en pleno centro de Sitges, completamente reformado en 2024 y actualmente en explotación con excelente rentabilidad en alquiler vacacional y de corta estancia. La propiedad destaca por su versatilidad, ya que cuenta con accesos independientes que permiten dividirla en dos unidades totalmente autónomas, maximizando así su potencial de ingresos desde el primer momento.
Dispone de licencia turística, un valor diferencial cada vez más escaso en la zona y altamente demandado. La vivienda ofrece una distribución funcional y pensada tanto para el confort como para la rentabilidad. En la planta principal encontramos una agradable balcón, un amplio espacio de salón/dormitorio con chimenea y zona de trabajo, baño completo, cocina equipada con salida a un patio interior y una acogedora suite con altillo y bañera integrada. La planta superior cuenta con una segunda terraza privada, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, cocina abierta y baño completo.
La reciente reforma integral garantiza una inversión sin imprevistos, con cerramientos de alta calidad y aislamiento acústico, aire acondicionado con bomba de calor y una excelente entrada de luz natural en todas las estancias.
Se trata de una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una de las ubicaciones más demandadas de Sitges, con un activo difícil de encontrar por su configuración, estado y licencia en vigor.

Sitges, es un municipio de la costa del Garraf que que se encuentra a orillas del mar Mediterráneo, y en pleno parque natural del Garraf que proporcionan a la región unos bellos paisajes naturales. Urbanizaciones de lujo, colegios internacionales (BSB, Richmond International, Olive Tree, Bel-Air) campos de golf (Club de Golf Terramar) e instalaciones náuticas (Club Náutico de Sitges), se completan con un interesante casco urbano. En pleno corazón del Garraf, Sitges se encuentra a 30 minutos de Barcelona (C31 y C32) y a 20 minutos del aeropuerto internacional El Prat.

Cabe destacar que este documento no tiene valor contractual y, por tanto, puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Asimismo, las características y especificaciones indicadas podrían variar, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Además, el mobiliario y los elementos de decoración no están incluidos.
Por otro lado, el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados. En el caso de viviendas de segunda mano, se deberá abonar el ITP; mientras que en viviendas de obra nueva, se aplicarán el IVA y el AJD. En ambos supuestos, será necesario añadir los honorarios de notaría y registro.
Finalmente, el precio de esta oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Toda la información contenida es meramente informativa y carece de valor contractual.

ultima modifica 25/04/2026

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 114 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Piano numero 1
• Anno di costruzione 1964
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  189 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética