Piano terra in vendita a Carrer Juan Ramón Jiménez

Oportunidad de inversión: piso en explotación con habitaciones alquiladas – Calle Juan Ramón Jiménez, Elche (Alicante) 100 m² · 3 habitaciones · Suite con baño en suite · 2 aseos · Patio interior · Totalmente reformado y amueblado · Rentabilidad desde el primer mes Se vende vivienda reformada en régimen de alquiler por habitaciones, con inquilinos ya instalados y contratos en vigor, en una de las zonas consolidadas de Elche. Una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata sin periodo de carencia ni gestión de reforma. Rentas actuales Habitación Renta mensual Habitación pequeña 280 €/mes Habitación normal 350 €/mes Habitación en suite (con baño propio) 450 €/mes Total mensual 1.080 €/mes Ingresos brutos anuales: 12.960 €, con los suministros de luz y agua a cargo de los inquilinos, lo que reduce al mínimo los gastos de explotación para el propietario y simplifica la gestión. Por qué es una buena inversión Piso íntegramente reformado: acabados actuales, instalaciones nuevas y cero inversión adicional necesaria antes de generar ingresos. Habitaciones amuebladas y equipadas, con cocina completa (frigorífico, horno, microondas) y lavadero independiente, elementos que facilitan mantener las habitaciones ocupadas de forma continua. Suite con baño propio: la habitación con mayor renta y mayor atractivo, un plus diferencial frente a otras ofertas de alquiler por habitaciones en la zona. 2 aseos adicionales además del de la suite, evitando fricciones entre inquilinos y facilitando la convivencia, un factor clave en la rotación y permanencia de los inquilinos. Entrada directa desde la calle, sin escaleras ni portal compartido, un valor añadido tanto para los inquilinos como para el mantenimiento del inmueble. Patio interior, espacio extra que mejora la experiencia de los inquilinos frente a pisos sin zonas exteriores. La ubicación, a favor de la inversión El inmueble se sitúa en el barrio de Sant Jordi, una zona residencial consolidada de Elche con buena conectividad hacia el centro histórico, la estación de tren y autobús, y los principales accesos viarios (A-7 y autovía del Mediterráneo). Elche es la tercera ciudad de la Comunidad Valenciana, con una base estable de demanda de alquiler de habitaciones proveniente de trabajadores, universitarios y del importante tejido industrial y de servicios de la ciudad — un factor que favorece la ocupación continuada del inmueble. En resumen Un activo inmobiliario ya reformado y en explotación, con rentas actualizadas, gastos de suministros externalizados a los inquilinos y una distribución (suite + 2 habitaciones + 2 aseos) especialmente atractiva para maximizar el precio por habitación. Ideal para inversor que busca rentabilidad recurrente desde la firma, sin obras ni periodo de puesta en marcha. � Calle Juan Ramón Jiménez – Elche (Alicante) � 1.080 €/mes en rentas actuales | 100 m² | 3 hab. + suite | 2 aseos | Suministros a cargo del inquilino.