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119.000 €
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Appartamento in calle de arafo 40 in Centro Güímar
Caratteristiche principali
- 146 m2
- 2 hab.
- 2 bagni
- 815 €/m2
Informazioni dettagliate
CÉNTRICO LOCAL CON LICENCIA DE CAMBIO DE USO EN CALLE ARAFO, 40 – GÜIMAR.
CÉNTRICO LOCAL CON LICENCIA DE CAMBIO DE USO EN CALLE ARAFO, 40 – GÜIMAR.
Con 146,49m2 de superficie construida y 124,79m2 útiles, este local ubicado a pocos metros del Ayuntamiento de Güímar, te ofrece la posibilidad de modificar su uso a vivienda… al contar con un proyecto básico y de ejecución con licencia municipal para cambio de uso de local comercial a dos viviendas.
Ambos inmuebles, contarán con un total de 60m2 cada uno; que se distribuirán en, una pequeña terraza delantera, salón y cocina en concepto abierto, un dormitorio, un baño completo, un pequeño trastero y zona de lavado. Tal y cómo puedes ver en los planos adjuntos a su publicación.
Una gran oportunidad de inversión, si andas en busca de un proyecto que te proporcione una pronta rentabilidad o una buena opción, si quisieras hacer de uno de ellos tu hogar y que el otro, pueda aportarte una mensualidad extra.
Sin embargo, si lo que necesitas es un local a pie de calle, amplio, céntrico y bien comunicado, para llevar a cabo tu negocio… sin duda, ésta es una propuesta excelente para ti. Ya que, en su estado actual hablamos de una importante zona del local destinada al público con unos 67m2 de superficie útil, dos estancias diferenciadas de almacén de aproximadamente 15m2 y 20m2 útiles, un aseo y una tronja con una superficie útil de unos 18m2… tal y cómo podéis apreciar en su vídeo promocional.
Dos apuntes importantes a conocer, el edificio no cuenta con comunidad constituida y su IBI anual, en el uso actual, es de 210,37€.
Como puedes ver, son varias las salidas que te ofrece este inmueble. Así que, si quieres alguna información más concreta, no dudes en solicitar una visita… ¡te esperamos!
ultima modifica
Distribuzione
- 2 stanze
- Superficie 146 m2
- 2 bagni
- Cucina abitabile: No
Caratteristiche Generali
- Senza posto auto
- Senza aria condizionata
- Anno di costruzione 1970
- Vicino ai trasporti pubblici
Impianti condominiali
- Senza ascensore
Galleria
Ubicazione
Centro Calle de Arafo 40
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Dati comparativi
119.000 € Prezzo dell´annuncio
1.941 €/m2€/m2 población
815 €/m2€/m2 dell´annuncio
58% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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