Appartamento con riscaldamento in Casco Viejo Vitoria - Gasteiz

Piso en venta en Casco Medieval, 2 dormitorios.

Vivienda singular en el corazón de Vitoria
Se presenta una vivienda tipo dúplex de obra nueva, situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Vitoria-Gasteiz, en pleno centro medieval de la ciudad.
Una propiedad única, difícil de encontrar, que combina el encanto histórico del entorno con el confort y las calidades de una reforma integral reciente.
El edificio fue completamente reformado en el año 2021, dando lugar a esta acogedora y luminosa vivienda ubicada en las plantas cuarta y quinta, con ascensor para seis personas y todas las comodidades de una construcción moderna.
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Distribución
Planta inferior:
- Distribuidor de entrada con acceso a una cocina abierta pero independiente, equipada y de diseño actual.
- Baño completo con ducha, radiador toallero, cisterna empotrada, hornacina y acabados de alta calidad.
- Dormitorio principal con armario empotrado. (recibe el sol de mañana)
- Salón luminoso con amplio mirador y excelentes vistas. (Orientación oeste, sol de tarde)
- Escalera interior de acceso a la planta superior.
Planta superior:
- Espaciosa segunda habitación, ideal como dormitorio adicional o zona de estudio, con ventana Velux motorizada que aporta gran luminosidad y ventilación natural.
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Características y equipamiento
- Reforma integral (2021) con materiales y acabados de alta gama.
- Aislamiento térmico mejorado en cubierta, superando las especificaciones de obra.
- Cocina de diseño con equipamiento de calidad superior.
- Iluminación LED regulable, aportando calidez y confort a los espacios.
- Calefacción individual mixta (gas y aerotermia), eficiente y sostenible.
- Ventanales oscilobatientes.
- Trastero en planta baja y cuarto comunitario para bicicletas.
- Escalera con luz natural en zonas comunes.

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Ubicación
Su excelente emplazamiento ofrece proximidad a todos los servicios, comercios, zonas de ocio y actividades culturales, además de una óptima conexión con el transporte público.
Una vivienda moderna y confortable en un entorno con historia, ideal para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y una ubicación inmejorable.
Posibilidad de conseguir plaza de garaje a escasos metros de la vivienda.

ultima modifica 31/10/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 67 m²
• 1 bagno
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Anno di costruzione 2021
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  93 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  19 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore