Appartamento con riscaldamento in Dreta de l´Eixample Barcelona

Piso en Passeig de Sant Joan | Elegancia clásica y reforma contemporánea en finca regia de 1936

Docta presenta esta magnífica vivienda en plena Dreta de l’Eixample, situada en una finca regia de 1936 con ascensor, de las que conservan todo el encanto arquitectónico de la época: techos altos con volta catalana, fachada señorial y elegantes detalles originales. Una oportunidad única para quienes buscan combinar historia, diseño y ubicación privilegiada sobre el mismo Passeig de Sant Joan, una de las avenidas más emblemáticas y vibrantes de Barcelona.

Detalles del inmueble

Actualmente en proceso de reforma integral, con finalización prevista para finales de enero de 2026, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer una distribución práctica y contemporánea, sin perder el carácter clásico del edificio:

Superficie construida: 81 m²

Tercera planta real, con excelente entrada de luz natural.

2 habitaciones dobles, amplias y luminosas.

1 baño completo y 1 aseo auxiliar, de diseño moderno.

Amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio versátil y diáfano que conecta ambas orientaciones.

Balcón con vistas al Passeig de Sant Joan, ideal para disfrutar de la vida urbana con total tranquilidad.

Doble orientación, lo que garantiza luz y ventilación cruzada durante todo el día.

Calidades y confort

La reforma, de carácter completo, apuesta por un estilo contemporáneo de líneas limpias y materiales de alta calidad.

Aire acondicionado y calefacción central, para máximo confort todo el año.

Carpintería exterior con doble acristalamiento, garantizando eficiencia energética y aislamiento acústico.

Cocina y baños de diseño, equipados con acabados actuales y funcionales.

Pavimentos de calidad y una paleta neutra que aporta sensación de amplitud y elegancia.

Finca y entorno

La finca, de estilo regio y bien conservado, mantiene los elementos originales de principios del siglo XX, ofreciendo una presencia clásica y una ubicación inmejorable.

El Passeig de Sant Joan se ha consolidado como una de las zonas más deseadas del Eixample: amplias aceras arboladas, cafés de autor, restaurantes, galerías, zonas verdes y una conexión excelente con toda la ciudad. Un entorno que combina vida de barrio, elegancia y autenticidad en pleno corazón de Barcelona.

Importante

Las imágenes publicadas serán renders realistas que reflejarán con precisión el resultado final de la reforma, prevista para finales de enero de 2026.

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 81 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Piano numero 3
• Anno di costruzione 1936
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  240 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore