Appartamento con riscaldamento in Eixample Sant Feliu de Guíxols

Amplio y luminoso apartamento en el corazón de Sant Feliu de Guíxols, a pocos pasos de la playa

En pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, a tan solo unos minutos a pie de la playa, el paseo marítimo, comercios y restaurantes, se encuentra este amplio y luminoso apartamento con una superficie construida de 112 m2.
La vivienda dispone de tres amplios dormitorios dobles, todos ellos equipados con armarios empotrados. Tiene un baño completo con bañera y un segundo baño completo con ducha.
Gracias a sus amplios ventanales, el apartamento disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Tanto el salón-comedor como el dormitorio principal tienen acceso directo a una agradable terraza orientada al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde. El salón dispone de aire acondicionado para un mayor confort.

La vivienda está preparada para calefacción mediante gas natural, con radiadores y caldera instalados, aunque actualmente el suministro de gas no está conectado.

Junto a la cocina se encuentra un pequeño balcón con vistas a un encantador patio interior de estilo tradicional mediterráneo, que aporta ventilación y un ambiente muy agradable.

Todas las ventanas, excepto la de la cocina, disponen de doble acristalamiento con carpintería de madera, ofreciendo un buen aislamiento térmico y acústico.
El apartamento forma parte de un edificio con ascensor, lo que lo convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.

Características principales:
- 112 m2 construidos
- 3 dormitorios dobles
- 2 baños completos
- Terraza orientada al oeste
- Excelente luminosidad
- Aire acondicionado en el salón
- Instalación preparada para calefacción por gas natural
- Edificio con ascensor
- Ubicación privilegiada en el centro, a pocos pasos de la playa, comercios y restaurantes

Estado del inmueble: buen estado
Superficie habitable: 92 m2
Superficie construida: 112 m2
Año de construcción: 1980
Certificado de eficiencia energética (CEE):
Consumo: E, 174 kWh/m2
Emisiones: E, 35 kg CO2/m2
Número de registro CEE: 22YZQ68QX
No incluido en el precio: ITP (tipo vigente en Cataluña), gastos notariales i registrales según arancel.
Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.
Gran tenedor: no

ultima modifica 15/07/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 112 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1980
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  174 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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