Appartamento in calle menendez pelayo (e) 113 in Ejido Sur Ejido (El)

Piso de 2 dormitorios en El Ejido Listo para entrar a vivir

EL COMPRADOR DE ESTE PISO NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA

Piso de 2 dormitorios en El Ejido – Luminoso y listo para entrar a vivir
Si estás buscando una vivienda práctica, amplia y en buen estado, esta puede ser tu oportunidad.
Ubicado en Calle Menéndez Pelayo, en una zona urbana consolidada de El Ejido, este piso está listo para entrar a vivir, con buena distribución, mucha luz natural y todos los servicios esenciales a su alrededor.
?? Características destacadas:
2 dormitorios, ambos exteriores y con buena ventilación
El dormitorio principal incluye armario empotrado hecho a medida y aire acondicionado
Salón comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado
1 baño completo y amplio en buen estado
Cocina Totalmente equipada e independiente con acceso directo a patio lavadero
84 m² construidos
El piso hace esquina en el edificio, lo que aporta mayor entrada de luz y ventilación cruzada
Edificio del año 2005, moderno y con comunidad tranquila

?? Zona y servicios cercanos:
Situado en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios necesarios al alcance:
Centro de Salud El Ejido Norte
CEIP Tierno Galván y otros colegios
Instituto de Secundaria a pocos minutos
Supermercados (Mercadona, Lidl, Día) a menos de 5 minutos
Farmacias, panaderías, cafeterías y bancos en la zona
Parques infantiles, zonas verdes y áreas deportivas cercanas
Bien comunicado con transporte público
Acceso rápido a la carretera hacia Almería, La Redonda y zona agrícola

Una opción ideal para:
Familias jóvenes que buscan su primera vivienda
Trabajadores con ingresos estables que quieren dejar el alquiler
Inversores que buscan una propiedad lista para alquilar desde el primer día
Piso cómodo, funcional y con todos los elementos clave que valora el comprador local de El Ejido: luz, espacio, estado impecable, climatización y buena ubicación.

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 90.950 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 84 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2005
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  136 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore