Appartamento in La Nova Esquerra de l´Eixample Barcelona

¡Oportunidad sólo inversores en Nova Esquerra de l'Eixample!

IMPORTANTE: SE VENDE NUDA PROPIEDAD, EL ACTUAL PROPIETARIO PERMANECERÁ EN LA VIVIENDA HACIÉNDOSE CARGO DE LOS GASTOS DE COMUNIDAD E IBI DURANTE SU USUFRUCTO VITALICIO, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a LARGO PLAZO en una de las zonas privilegiadas de la ciudad.
Estás ante una ocasión muy especial: comprar esta vivienda con un 50% de descuento sobre su valor de mercado actual

¿Qué significa que sea una nuda propiedad?

Es muy sencillo: compras la casa ahora, pero la persona que vive en ella tiene derecho a seguir usándola durante su vida. Tú ya serás el propietario legal desde el primer día, pero sin poder usarla hasta más adelante.

Piensa en ello como una inversión a futuro: compras hoy por menos de la mitad y recibes el 100% más adelante, sin hipotecas, sin gastos de comunidad ni mantenimiento mientras tanto.

La propiedad se encuentra en una zona con alta revalorización futura: cuando obtengas la plena propiedad, no solo será tuya por completo, sino que su valor será muy superior al actual.

Patrimonio sin preocupaciones: No pagas IBI, ni arreglos, ni gastos mientras dure el usufructo (uso y disfrute de la vivienda)

Se trata de un luminoso piso ubicado en la séptima planta real, con 101m2 útiles, ubicado en una finca muy bien conservada con ascensor. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, baño, aseo, cocina y un amplio salón-comedor con un gran balcón que inunda la vivienda de luz natural.

La Nova Esquerra de l'Eixample es un barrio que ofrece una combinación perfecta de servicios y calidad de vida. Destaca por su excelente conexión de transporte, con acceso a líneas de metro, autobuses y cercanía a la estación de Sants. Además, está rodeado de todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, farmacias y centros médicos como el Hospital Clínic. Para quienes les gusta de espacios al aire libre, el barrio cuenta con varios parques y zonas verdes.

El área también ofrece una vibrante vida cultural y de ocio, con teatros, cines y una excelente oferta gastronómica. Para las familias, hay prestigiosas escuelas y la cercanía a instituciones educativas de renombre como la Universitat de Barcelona.

EL USUFRUCTUARIO TIENE 63 AÑOS

Si estás buscando una inversión sólida en una ubicación privilegiada, esta es tu oportunidad. ¡No dejes pasar la nuda propiedad de este espectacular piso!

*gastos de gestión no incluidos en el precio

ultima modifica 18/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 112 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1956
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  149 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore