Appartamento con riscaldamento in L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Exclusiva vivienda modernista reformada en lEsquerra de lEixample Barcelona

En pleno corazón de l'Esquerra de l'Eixample, se encuentra este exclusivo piso situado en un elegante edificio de 1900 con ascensor, que conserva su imponente escalera de mármol y los detalles ornamentales propios del modernismo catalán.

Ubicada en un primer piso real, la vivienda cuenta con 129 m² construidos (111 m² útiles) y ha sido objeto de una reforma integral de autor, realizada por un especialista en modernismo.

Distribución: Un vestíbulo amplio da la bienvenida y conduce a la zona de día, donde un luminoso salón-comedor con dos balcones exteriores se convierte en el corazón de la vivienda. La cocina con comedor, amplia y luminosa, invita a la vida familiar y social.
En la zona de noche, el pasillo distribuye un vestidor independiente, cuarto de lavandería, baño completo, una habitación doble espaciosa y la suite principal, que incluye baño privado y un rincón de trabajo junto a la ventana.

Detalles y materiales:La reforma ha puesto especial atención en conservar los techos altos con molduras, la carpintería de madera restaurada con doble acristalamiento y los techos abovedados en la cocina.Los suelos de iroko macizo de 20 mm aportan calidez y aislamiento acústico excepcionales. El mobiliario incluido -como el sofá Chesterfield de cuero, mesas de latón y sillas de diseño modernista- ha sido cuidadosamente seleccionado (obras de arte y alfombra kilim no incluidas).

Confort y equipamiento: El piso garantiza máximo confort todo el año gracias al aire acondicionado por conductos, la calefacción por radiadores y las instalaciones completamente renovadas (eléctrica, caldera, radiadores). Dispone además de lavadora, secadora y dos sistemas independientes de agua: un ablandador Corsa y un sistema de filtración de agua potable.Los materiales de cocina, baños y herrajes proceden de proveedores españoles, y la iluminación, diseñada por expertos locales, se complementa con rieles de cortina de latón hechos a medida, balcones de hierro forjado y candelabros originales. Un piso único para quienes valoran las viviendas con alma e historia, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una residencia elegante, funcional y atemporal en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.
*el precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (itp o iva), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).

ultima modifica 31/10/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 137 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Piano numero 1
• Anno di costruzione 1900
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  55 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  264 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore