Appartamento con riscaldamento in El Poble Sec - Parc de Montjuïc Barcelona

Piso en venta en Calle de Salvà

MP-Piso a reformar de 4 habitaciones, balcón inetrior y ascensor con amplias posibilidades en Poble Sec

Piso de 90 m² construidos y 80 m² útiles situado en una finca de los años 50 en buen estado, en una calle tranquila del barrio del Poble Sec, una zona residencial muy solicitada por su ambiente local, su proximidad al centro y su excelente conexión con transporte público.

La vivienda se encuentra a reformar por completo, ofreciendo un alto potencial de redistribución para adaptarse a las necesidades actuales o convertirse en una inversión con gran rentabilidad futura.

Distribución actual

- Salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a balcón interior.
- Cocina independiente en forma de L, funcional y de buen tamaño.
- Baño grande con ventilación natural.
- Cuatro dormitorios: uno exterior muy espacioso, dos medianos interiores y uno individual interior.
- Calefacción individual a gas.

Posibilidades de reforma

El piso permite una redistribución moderna que optimiza luz, ventilación y espacio, con la posibilidad de:
- Integrar cocina abierta al salón, creando un ambiente diáfano y actual.
- Incorporar un segundo baño completo manteniendo tres habitaciones amplias.
- Mejorar la ventilación cruzada y la luminosidad general mediante un nuevo diseño de espacios.

Estas reformas permitirían convertir la vivienda en un piso contemporáneo, cómodo y eficiente, con una distribución equilibrada y atractiva para uso propio o inversión.

Finca y entorno

Finca clásica de los años 50 en buen estado de conservación, con pocos vecinos y mantenimiento regular de las zonas comunes. Ubicada en una calle tranquila, cerca de todos los servicios: transporte público, comercios, mercados tradicionales, colegios y una variada oferta gastronómica y cultural.

A pocos minutos del Paral·lel, Montjuïc y el centro de Barcelona, lo que convierte este inmueble en una opción ideal para quienes buscan una vivienda personalizable con buena ubicación y tranquilidad.

Condiciones económicas

- Honorarios de agencia: 3% del precio de venta (más IVA), a cargo del comprador.
- Gastos adicionales de compraventa no incluidos en el precio (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro y gestoría), a cargo del comprador según normativa vigente en Cataluña.

ultima modifica 17/11/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 90 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Piano numero 3
• Anno di costruzione 1950
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore