Appartamento in Barcience

Vivienda CDR en CL Velazquez, Barcience Oportunidad inversión Toledo

Parece que buscas activos con margen real en zonas con potencial de crecimiento. Esta vivienda en Barcience cumple todos los requisitos para una inversión sólida a largo plazo.

Compraventa directa sin hipotecas ni embargos. Título completamente limpio con precio ajustado por ocupación actual. Esta es una compra tradicional con todas las garantías legales, simplemente con un descuento por la situación temporal.

Vivienda de 2 habitaciones y 1 baño que necesita reforma, con plaza de garaje incluida. Una configuración perfecta para el mercado de alquiler residencial o para reventa tras actualización. El garaje añade valor diferencial en una zona donde el aparcamiento puede ser limitado.

Barcience se posiciona como uno de los municipios toledanos con mejor proyección. A 45 minutos de Madrid por la A-5, está experimentando un crecimiento constante de población joven que busca vivienda asequible con buenas comunicaciones. La demanda de alquiler residencial es estable, impulsada por familias que trabajan en Toledo capital o incluso Madrid pero prefieren vivir en entornos más tranquilos. Los precios por metro cuadrado han mostrado tendencia al alza en los últimos años, y la escasez de obra nueva mantiene la demanda en el mercado de segunda mano.

El inmueble está ocupado actualmente, lo cual genera el descuento en el precio. Puede parecer un inconveniente, pero es precisamente lo que crea la oportunidad de inversión. Esta situación es temporal y gestionable.

Arkos se encarga íntegramente de la gestión legal para la desocupación, además de ofrecer financiación adaptada a inversores. Operación completamente llave en mano desde la compra hasta la puesta en valor del activo.

¿Cuántas veces encuentras una vivienda con garaje a este precio por metro cuadrado en una zona con estas comunicaciones? Este tipo de activos no permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

Contacta para recibir número exacto del inmueble, ficha de inversión completa, documentación del Registro de la Propiedad y condiciones de financiación.

Aviso Legal: La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculente. Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado. Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados. Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

(Código portal: 1112BP-2)

ultima modifica 31/03/2026

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 177 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1996
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética