Appartamento in Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo Córdoba

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO CASCO HISTÓRICO!

Se ofrece este luminoso y encantador piso ubicado en una segunda planta de un edificio tradicional, muy bien conservado, con solo 6 vecinos. Se entrega recién pintado y en estado impecable de limpieza.

? Características principales:
Todo exterior, con excelente entrada de luz natural durante todo el día.

Dispone de 2 amplios dormitorios, perfectos tanto para uso familiar como para compartir.

Baño completo, funcional y bien mantenido.

Zona de estar independiente con posibilidad de integrar la cocina para ganar amplitud y crear un concepto abierto.

Cocina equipada con electrodomésticos eléctricos: vitrocerámica, termo, lavavajillas.

Climatización mediante 2 splits de aire acondicionado frío/calor, para máximo confort todo el año.

? Espacios comunitarios:
El piso da a una gran azotea comunitaria de más de 100 m², totalmente accesible y en perfecto estado. Ideal para disfrutar del aire libre, tender la ropa o desconectar con vistas al casco antiguo.

? Ubicación privilegiada:
Situado en una calle tranquila y silenciosa, justo junto al Palacio de Viana, una de las zonas con más encanto de la ciudad.

A solo 1 minuto de la Plaza de Colón, con todos los servicios al alcance: colegios, institutos, parque, Ayuntamiento, y una excelente conexión con el resto de la ciudad.

Ideal tanto como primera vivienda como inversión, gracias a su excelente localización y escasa oferta de pisos similares en la zona. ¡Una joya difícil de encontrar!

? Mejor verlo en persona. ¡Te sorprenderá!

Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos en el precio.

ultima modifica 20/06/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 55 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore