Appartamento con riscaldamento in Área Romántica Donostia - San Sebastián

Junto al Buen Pastor, 1er piso en casa de hormigón. Vivienda segregable.

Deseas vivir en pleno centro y reformar a tu gusto tú nueva vivienda?. Es la oportunidad que estabas esperando!!
Calle Fuenterrabia, a 2 minutos del Buen Pastor y del mercado de San Martín, rodeado de todas las comodidades.
La vivienda:
1a planta, planta entera, segregable .Dispone de 137 m2 útiles /145 m2 construidos.
Posible distribución (según propuesta de nuestro arquitecto):
*exterior a c/ Fuenterrabia al Este: gran salón- comedor de 44 m2 con cocina integrada con mirador y salida a un balcón. Dormitorio principal de 21 m2, con baño incorporado y un precioso vestidor y reduciendo el tamaño del salón un despacho o 4º dormitorio.
*exterior al patio de manzana al Oeste: 1 dormitorio doble de 22 m2 con baño incorporado.
*a patio de casa: dormitorios, un tercer baño y un office con acceso a patio tendedero.
Características:
La vivienda necesita una reforma integral.
Dispone de servicios individuales por caldera mixta de gas natural.
Gastos de comunidad de 175.-€ mes aprox.
El Inmueble:
Edificio de construcción de 1965, de estructura de hormigón. Fachada de mármol.
La finca dispone de elevador hasta el ascensor de 4 personas.
De la ITE se han repasado la fachada y tejado recientemente, no hay nada importante a corto plazo.

ultima modifica 04/11/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 145 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  200 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore