Appartamento con riscaldamento in Egia Donostia - San Sebastián

Oportunidad en Egia Oficina renovada como vivienda a pasos de Tabakalera

Si está buscando una alternativa moderna, funcional y bien ubicada sin pagar los desorbitados precios del mercado, esta podría ser su oportunidad.

Es una oficina de 51.8 m² completamente renovada con gusto y buenos acabados, adaptada como vivienda. Cuenta con un amplio salón, cocina equipada, baño completo con ducha y un dormitorio independiente.

Ubicación inmejorable: En el corazón de Egia, a un paso de Tabakalera, con todos los servicios, transporte público y áreas culturales al alcance.

Importante: No dispone de certificado de habitabilidad, por lo que no es apta para una hipoteca ni considerada oficialmente una residencia. Ideal para quienes buscan una primera propiedad, un lugar para comenzar, o una opción para vivir o invertir sin gastar de más.

Un espacio encantador y cómodo con muchas posibilidades, en una zona en pleno desarrollo.

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Egia: el barrio ideal para quienes buscan calidad de vida y proximidad al corazón de San Sebastián
Vivir en Egia es sinónimo de tranquilidad con la conveniencia de estar a un paso del vibrante centro de San Sebastián. Este barrio se destaca por su excelente conectividad: una completa red de autobuses, la terminal principal y dos estaciones de tren (San Sebastián y Gros) aseguran que moverse por la ciudad o incluso fuera de ella sea rápido y fácil.
Egia no solo ofrece una ubicación privilegiada sino también un entorno natural único. La proximidad al Parque Cristina Enea, un verdadero pulmón verde en la ciudad, y el río Urumea, que bordea la zona, añaden un toque de serenidad y belleza. Además, los amantes del mar disfrutarán de la cercanía a la Playa de Zurriola, a solo un paseo de distancia.
El barrio es también un punto de encuentro cultural. Tabakalera, un referente en actividades culturales, ofrece una infinidad de eventos y experiencias para todas las edades, desde exposiciones hasta talleres y espectáculos.

ultima modifica 10/10/2025

Distribuzione

• 1 stanza
• Superficie 51 m²
• 1 bagno
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1973
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  376 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  66 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore