Appartamento in vendita a Andra Mari Kalea

En pleno corazón de Durango, frente al emblemático pórtico de Santa María, se encuentra esta amplia y luminosa vivienda situada en una segunda planta. Con una superficie útil de aproximadamente 86,15 m², el inmueble ofrece una distribución cómoda y funcional que incluye un acogedor hall de entrada, cocina-comedor, salón, tres dormitorios, un baño completo y un aseo adicional. La vivienda cuenta con caldera individual de gas natural, ventanas de PVC con doble acristalamiento y suelos de tarima de madera, lo que garantiza confort y eficiencia energética durante todo el año. Ubicada en una tranquila zona peatonal, rodeada de servicios, comercios y espacios de ocio, esta propiedad combina la comodidad de vivir en el centro con la tranquilidad de un entorno residencial. La vivienda se puede adquirir por 240.000 €, sabiendo que la comunidad ha aprobado la instalación del ascensor. En este caso, el nuevo propietario asumirá el coste integro de la obra, así como las posibles ayudas disponibles para ello. Se adjuntan plano de estado actual de la vivienda y estado modificado, una vez instalado el ascensor. Se trata de una inversión sólida en una ubicación privilegiada. ------------------------------------------------------------------------------------- Durangoko bihotzean, Santa Maria elizpe enblematikoaren aurrean, bigarren solairu batean dagoen etxebizitza handi eta argitsu hau dago. Etxebizitzak 86,15 m²-ko azalera erabilgarria du gutxi gorabehera, eta banaketa erosoa eta funtzionala du: sarrerako hall atsegina, sukalde-jangela, egongela, hiru logela, bainugela osoa eta komun gehigarria. Etxebizitzak gas naturaleko banakako galdara, kristal bikoitzeko PVCzko leihoak eta zurezko oholtzazko zoruak ditu, eta horrek erosotasuna eta energia-eraginkortasuna bermatzen ditu urte osoan.Oinezkoentzako gune lasai batean dago, zerbitzuz, saltokiz eta aisialdirako espazioz inguratuta, eta erdigunean bizitzearen erosotasuna eta bizitegi-ingurune baten lasaitasuna uztartzen ditu.Etxebizitza 240.000 euroren truke eros daiteke, jakinda komunitateak igogailua jartzea onartu duela. Kasu horretan, jabe berriak bere gain hartuko du obraren kostu osoa, bai eta horretarako egon daitezkeen laguntzak ere.Etxebizitzaren egungo egoeraren eta igogailua jarri ondorengo egoeraren planoak erantsi dira.Inbertsio sendoa, kokapen pribilegiatu batean.