Piano terra in vendita a San Ignacio Auzunea Etxetaldea

Se vende vivienda a estrenar, únicamente pendiente de instalar la cocina, lo que permite adaptarla completamente a su gusto y necesidades. La vivienda cuenta con una distribución moderna y funcional, con hall de entrada y un amplio espacio abierto que integra salón y cocina, aportando mayor sensación de amplitud y luminosidad. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal con baño en suite, además de un segundo baño completo. Ambos baños cuentan con plato de ducha, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Próximo a la cocina se ubica el tendedero, aportando practicidad al día a día. Situada en planta baja de un edificio residencial recientemente reformado, la vivienda ofrece buenas prestaciones de confort y eficiencia energética: Calefacción y agua caliente mediante sistema de pellets Ventanas de PVC con doble acristalamiento, que garantizan un buen aislamiento térmico Fachada ventilada, que mejora la eficiencia energética del edificio La vivienda se encuentra en una zona tranquila, pero a tan solo 2-3 minutos andando del barrio de Madalena de Durango, con fácil acceso a todos los servicios. Muy cerca se ubican el instituto, la zona deportiva del municipio, supermercados, parada de autobús y zonas infantiles. Además, dispone de muy buena entrada y salida del municipio y rápida conexión con la autopista. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva con la ventaja de poder diseñar la cocina totalmente a su gusto. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Estreinatu beharreko etxebizitza saltzen da, sukaldea instalatzeko zain bakarrik, eta, horri esker, bere gustura eta premietara erabat egokitu daiteke.Etxebizitzak banaketa modernoa eta funtzionala du, sarrerako atondoa eta egongela eta sukaldea barne hartzen dituen espazio ireki zabala, zabaltasun- eta argitasun-sentsazio handiagoa ematen duena.Bi logela ditu, nagusia suitean bainugela duena, eta bigarren bainugela osoa. Bainugela biek dutxa-platera dute, eta erosotasun eta funtzionaltasun handiagoa dute. Sukaldetik gertu esekilekua dago, eta egunerokotasunari praktikotasuna ematen dio.Duela gutxi eraberritutako bizitegi-eraikin baten beheko solairuan dago etxebizitza, eta erosotasun eta eraginkortasun energetikoko prestazio onak eskaintzen ditu:Berokuntza eta ur beroa pellet sistema bidezKristal bikoitzeko PVC leihoak, isolamendu termiko ona bermatzen dutenakFatxada aireztatua, eraikinaren eraginkortasun energetikoa hobetzen duenaEtxebizitza gune lasai batean dago, baina 2-3 minutura Durangoko Madalena auzotik oinez, zerbitzu guztiak erraz eskuratzeko moduan. Oso gertu institutua, herriko kirol gunea, supermerkatuak, autobus geltokia eta haurrentzako guneak daude.Gainera, sarrera eta irteera oso onak ditu herrian, eta autobidearekin lotura azkarra.Aukera ezin hobea etxebizitza berri baten bila dabiltzanentzat, sukaldea beren gustura diseinatu ahal izateko abantailarekin.