Appartamento in Beniopa - Sant Pere Gandia

AMPLIA VIVIENDA EN PLENO PASEO GERMANÍAS OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

AMPLIA VIVIENDA EN PLENO PASEO GERMANÍAS – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN (English Below)

ESSENCIA Inmobiliaria pone a la venta esta magnífica vivienda ubicada en el Paseo Germanías, la zona más cotizada y céntrica de Gandía. Se trata de un amplio piso de 154 m² construidos, ideal tanto para inversión como para convertirlo en la vivienda de tus sueños.

Características principales:

? Superficie: 154 m² construidos | Aproximadamente 130 m² habitables
? Distribución: 4 dormitorios | 2 baños
? Ubicación inmejorable: Frente al Paseo Germanías
? Edificio con ascensor
? Propiedad en Pleno Dominio

Estado de la vivienda

Actualmente, la vivienda se encuentra ocupada por un inquilino de larga estancia. El desalojo está previsto sin fecha de la resolución por una ampliación del plazo establecido inicial a 30 de Abril del 2025. , garantizando así la entrega libre de ocupantes. Toda la documentación relativa al proceso de desocupación está disponible para compradores interesados.

Si bien el estado de conservación del inmueble es asumible como habitable, se recomienda una actualización estética para modernizar sus espacios y maximizar su potencial.

Una oportunidad única en el corazón de Gandía

Ubicada en la arteria principal de la ciudad, esta vivienda ofrece luminosidad, amplitud y una localización privilegiada con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes.

?? Imágenes del interior disponibles EN CUANTO TENGAMOS DATOS DE LA AMPLIACIÓN DE LA DESOCUPACIÓN. ?? Precio de venta: 175.000€

?? Para más información y documentación, contacta con ESSENCIA Inmobiliaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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SPACIOUS APARTMENT IN PASEO GERMANÍAS – INVESTMENT OPPORTUNITY

ESSENCIA Inmobiliaria presents this magnificent property located in Paseo Germanías, the most wanted and central area of Gandía. This spacious 154 m² apartment is perfect both as an investment and as your future dream home.

Main Features:

? Total Area: 154 m² built | Approx. 130 m² usable
? Layout: 4 bedrooms | 2 bathrooms
? Prime Location: Facing Paseo Germanías
? Building with Elevator
? Full Ownership Property

Property Status

Currently, the apartment is occupied by a long-term tenant. A court-mandated eviction is scheduled, with a deadline set for April ensuring the property will be delivered vacant. All legal documentation regarding the eviction process is available for interested buyers.

While the property is considered habitable, aesthetic updates are recommended to modernize the space and maximize its potential, also for revaluation.

A Unique Opportunity in the Heart of Gandía

Located on the city’s main avenue, this apartment offers natural light, spacious interiors, and a privileged location with all essential services within walking distance: shops, schools, public transport, and green areas.

?? Interior photos will be available after April nce the property is vacated.

?? Location: Paseo Germanías, 94 – 2nd floor, door 3, Gandía (Valencia)

?? Selling Price: €175,000

?? For more information and documentation, contact ESSENCIA Inmobiliaria. Don’t miss out on this opportunity!

ultima modifica 14/05/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 154 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1978
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore