Appartamento in Centre-Estació Gavà

OPORTUNIDAD PISO OCUPADO

Oportunidad de inversión en Gavà, en una zona residencial consolidada y con demanda constante. Se ofrece vivienda actualmente ocupada, ideal para inversores que buscan un activo con precio de entrada ajustado y un recorrido claro de revalorización a medio plazo.

El inmueble se ubica en un entorno urbano con acceso cercano a comercios, servicios, transporte público y equipamientos esenciales, dentro de un municipio que destaca por su estabilidad inmobiliaria y su proximidad a Barcelona. Gavà mantiene una demanda sostenida tanto en compra como en alquiler, lo que aporta seguridad a la inversión.

La vivienda cuenta con aproximadamente 58 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño. Esta tipología, poco habitual en superficies contenidas, resulta especialmente atractiva para el mercado de alquiler y para compradores que buscan funcionalidad y buena relación precio-superficie. El piso se sitúa en una segunda planta sin ascensor, una característica habitual en fincas de la época y que se compensa con un precio de entrada más competitivo.

El edificio, construido en 1970, presenta una estructura clásica y un mantenimiento acorde a su tipología. Los gastos de comunidad suelen ser reducidos, lo que mejora la rentabilidad neta de la operación y facilita su futura explotación.

La condición de activo ocupado permite acceder a una operación con descuento respecto al valor de mercado, incrementando el margen potencial para el inversor. Se trata de un producto sencillo, muy líquido y con una demanda sólida en la zona, ideal para estrategias de inversión orientadas a rentabilidad y rotación.

Producto exclusivo para inversores. Zona consolidada, tipología funcional de 3 habitaciones y precio de entrada atractivo. Una oportunidad interesante para ampliar cartera en Gavà con un activo de riesgo moderado y buena proyección.

ultima modifica 15/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 58 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore