Appartamento con riscaldamento parcheggio in San Mamés - La Palomera León

Piso Passivhaus en León · Obra nueva 2024 · Listo para entrar a vivir

Una de las pocas viviendas de obra nueva disponibles en León, y probablemente la más eficiente. Este piso cuenta con certificación Passivhaus y calificación energética A: consumo casi nulo, temperatura estable todo el año y una calidad del aire que solo este tipo de construcción puede ofrecer.

Está situado en la Zona Universidad (San Mamés – La Palomera), un barrio consolidado con todos los servicios a pie de calle: transporte público, colegios, universidad, supermercados, centros de salud, el Hospital Universitario, el nuevo conservatorio de música, piscina municipal y amplias zonas verdes.

La vivienda

128 m2 construidos · 94,80 m2 útiles
4ª planta con ascensor en edificio de 7 plantas

Distribución funcional y bien resuelta: tres dormitorios orientados al este con armarios empotrados, ideales para aprovechar la luz de la mañana. Dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. Cocina independiente conectada visualmente con el salón-comedor, que se abre a una terraza de 10 m2 orientada al oeste — perfecta para disfrutar de la luz de tarde y los atardeceres.

Lo que hace diferente a esta vivienda

Certificación Passivhaus: aislamiento térmico y acústico muy por encima del Código Técnico, hermeticidad al aire que elimina infiltraciones, y renovación continua del aire con recuperador de calor. El resultado es un hogar donde la temperatura se mantiene estable sin apenas consumo, y el aire interior siempre es limpio.

Suelo radiante y refrescante, para confort real en invierno y verano.

Incluido

Plaza de garaje en primer sótano, trastero, plaza de bicicleta en planta baja y acceso a patio comunitario cerrado.

El edificio lleva casi dos años funcionando, con todas las viviendas habitadas — comunidad consolidada y el sistema Passivhaus ya rodado y demostrado en condiciones reales. Si buscas una vivienda eficiente, bien construida y lista para vivir, esta es difícil de igualar en León.

ultima modifica 05/08/2026

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 128 m²
• Terrazza 10 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Piano numero 4
• Anno di costruzione 2024
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  5 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore