Appartamento con riscaldamento in San Roque - As Fontiñas Lugo

130METROS DE LUZ EN PLENA CALLE SAN ROQUE

ID.: 468 El relucir del lugar, con una vibrante Avenida Ramón Ferreiro, el esplendor de una Fonte do Rei y la saturación de servicios de Rúa San Roque, son razones más que contundentes para justificar la demanda de vivienda de esta zona. Argumentos que se corroboran con la renovación de nuevas viviendas, la cercanía al Casco Antiguo y la facilidad de movilidad por ser una zona totalmente llana.

Resulta un lugar apetecible en el que vivir, si además elegimos una vivienda en la que la luz reciba protagonismo y se haga dueña de casi toda su superficie. 130 metros que gozan de un estado de conservación excelente y que a su vez, nos permiten un juego de posibilidades de modificación interesante, adaptándola a nuestro estilo de vida y apoyándonos en una orientación este – oeste para ubicar cada estancia a nuestro beneficio.

3 estancias ocupan su fachada frontal, que observan directamente Rúa San Roque, concretamente aún mejor desde la galería de su sala, que podremos unificar obteniendo un espacio aproximado de 18 metros, acompañado de 2 dormitorios de 12 metros respectivamente.

Nos trasladamos a su parte opuesta para encontrar 2 estancias que se aprovechan del sol desde el mediodía hasta el anochecer. Una cocina office con acceso a un holgada galería que desempeña con comodidad su objetivo como tendedero, y un comedor adyacente a la cocina que nos lleva rápidamente a querer combinar en un único espacio ambas estancias.

Portal sin barreras arquitectónicas, ascensor, sin plaza de garaje.

ESPACIO, 4 DORMITORIOS, UN CUARTO DE BAÑO, UN ASEO, DIFERENTES ARMARIOS EMPOTRADOS COMUNES Y LA POSIBILIDAD DE ENTRAR A VIVIR INSTANTÁNEAMENTE EN PERFECTAS CONDICIONES SE PRESENTAN PARA SER TU OPORTUNIDAD EN PLENA CALLE SAN ROQUE.

ultima modifica 22/05/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 130 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1978
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  486 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  51 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore