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850.000 €
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Appartamento in Centre Històric Maó / Mahón
Caratteristiche principali
- 800 m2
- 9 hab.
- 9 bagni
- 1.063 €/m2
Informazioni dettagliate
Edificio con Proyecto y Licencia en Vigor en el Centro de Mahón
Una oportunidad excepcional para promotores e inversores
Presentamos un edificio único en pleno corazón de Mahón, perfecto para aquellos promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial y listo para empezar.
Con 800 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas de 200 m² cada una, este inmueble dispone de licencia de obras vigente y proyecto técnico aprobado, lo que permite iniciar los trabajos de inmediato sin esperas administrativas.
?? Potencial de desarrollo
El proyecto aprobado contempla la construcción de hasta 7 viviendas, distribuidas de la siguiente manera:
Planta baja: una vivienda de aproximadamente 120 m².
Plantas 1ª, 2ª y 3ª: dos viviendas por planta, de entre 80 y 90 m² cada una.
Una distribución versátil que puede adaptarse tanto a la vivienda residencial tradicional, como a fórmulas innovadoras como el coliving, el alquiler de larga estancia o incluso la venta por unidades, maximizando así la rentabilidad del proyecto.
?? Características destacadas
Licencia de obras y proyecto técnico aprobados.
Estructura diáfana, ideal para personalizar al máximo las distribuciones interiores.
Ubicación estratégica: a solo 2 minutos de la Plaza Explanada y a 10 minutos del Puerto de Mahón.
Zona con alta demanda residencial y turística, ideal para productos de inversión.
Elevado potencial de rentabilidad en una de las áreas urbanas más dinámicas de Menorca.
?? Una inversión segura y con futuro
Se trata de un proyecto con una demanda consolidada, altas expectativas de comercialización tanto en venta como en alquiler, y situado en una ubicación privilegiada dentro de Mahón.
Una oportunidad ideal para desarrollar obra nueva en pleno centro, con todas las garantías técnicas y urbanísticas para empezar a construir de inmediato. [IW]
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Distribuzione
- 9 stanze
- Superficie 800 m2
- 9 bagni
Caratteristiche Generali
Galleria
Ubicazione
Centre Històric bastio
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Dati comparativi
850.000 € Prezzo dell´annuncio
3.284 €/m2€/m2 distrito
1.063 €/m2€/m2 dell´annuncio
68% più economico della media*
*
Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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