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Appartamento in Centre Reus

  • 174 m2
  • 4 hab.
  • 2 bagni
  • 1.621 €/m2

El sueño de vivir en el corazón de Reus A REFORMAR

En el corazón comercial y peatonal de Reus, en la conocida Calle Monterols, se encuentra este espacio de 170 m² actualmente destinado a oficinas, pero con posibilidad de cambio de uso a vivienda según la normativa vigente del Ayuntamiento de Reus.

El inmueble se ubica en la zona I "Nucli Antic", y los usos admitidos están regulados por los artículos 61 a 66 del PERICA (Pla Especial Reforma del Casc Antic), lo que permite transformarlo en una vivienda única, adaptada a tus necesidades y a un entorno privilegiado.

Con solo un vecino por planta y en un edificio con ascensor, este espacio ofrece la flexibilidad de crear entre 3 y 4 habitaciones, según tu estilo de vida y prioridades, manteniendo amplitud y luz natural en todas las estancias.
La fachada ha sido totalmente reformada, aportando una imagen renovada y elegante al edificio.

Ideal para quienes sueñan con vivir en pleno centro, rodeados de historia, comercios, servicios y la mejor conexión peatonal de la ciudad.

? Características destacadas:

?? Ubicación premium en el corazón de Reus
?? 170 m² construidos, amplios y versátiles
?? Edificio con ascensor y solo un vecino por planta
?? Posibilidad de cambio de uso a vivienda según PERICA
?? Proyecto adaptable: de 3 a 4 habitaciones
?? Espacio con luz natural y potencial para una distribución a medida
?? Fachada totalmente reformada
????? Entorno peatonal, histórico y lleno de vida

* Imágenes no contractuales - RENDERS
* Piso para reformar
* Imprescindible tener el 40% para la entrada

Un proyecto para dar forma a tu hogar soñado.

?? Contáctanos y descubre cómo convertir este espacio en tu próxima vivienda en pleno centro de Reus.

ultima modifica

Distribuzione

  • 4 stanze
  • Superficie 174 m2
  • 2 bagni

Caratteristiche Generali

  • Aria Condizionata
  • Certificato energetico :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Impianti condominiali

  • Ascensore
Annuncio: 52866000000039

Ubicazione

Centre Monterols

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282.000 € Prezzo dell´annuncio
1.588 €/m2€/m2 población
1.621 €/m2€/m2 dell´annuncio
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* Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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