Appartamento in Cruz Roja Sevilla

Oportunidad Única Local Comercial Vivienda en el mismo edificio

Se venden dos propiedades en un mismo edificio, ideales para inversión, negocio familiar o para combinar actividad comercial y residencia/espacio de oficinas/garaje, un sin fin de posibilidades.

?? Local Comercial – Planta Baja
• Superficie: 89 m2
• Se distribuye en espacio diáfano adaptable a distintos usos (garaje, tienda, cafetería, despacho, etc.) y la parte
trasera del mismo está distribuida en varias estancias y baño ya que se llegó a utilizar como vivienda.
• Excelente visibilidad a pie de calle

?? Primera Planta – Vivienda
• Superficie: 118 m2
• Actualmente distribuida como vivienda de 3 habitaciones y 2 baños.
• Entrada independiente

?? Comunicación interna: ambas propiedades están conectadas mediante unas escaleras traseras, facilitando el acceso directo entre el local y la primera planta.

?? Escrituras independientes: cada propiedad cuenta con escritura propia, pero se venden juntas en una sola operación.

?? Ubicación estratégica, con buena comunicación y tránsito peatonal.
Perfecto para quien busque local comercial + espacio adicional en el mismo edificio o para rentabilidad por alquiler o una oportunidad de una vivienda dúplex con garaje.

?? Ventajas
• Dos propiedades en una sola compra
• Flexibilidad para distintos proyectos
• Alta proyección y revalorización

ultima modifica 04/12/2025

Distribuzione

• 6 stanze
• Superficie 204 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1969
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética