Appartamento con riscaldamento in Torrefarrera

Solvia Inmobiliaria Piso Torrefarrera

Pisos desde 64 m² ubicados en Torrefarrera, Lleida
Se trata de 4 viviendas con unas superficies desde 64 m² distribuidos en varias estancias. Incluyen una plaza de garaje.


Se sitúan en el núcleo urbano de Torrefarrera, con buenos accesos mediante la carretera N-230, que conecta directamente la localidad con Lleida y otras poblaciones cercanas. Además, la proximidad a la autovía A-2 facilita la comunicación con diversas zonas de la provincia y de Cataluña. En cuanto a transporte público, la localidad dispone de líneas de autobús interurbanas que comunican Torrefarrera con Lleida y otras localidades próximas.


En el entorno urbano donde se localiza la vivienda, se pueden encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. La zona cuenta con un centro de salud en el propio municipio, además de estar a corta distancia de hospitales y centros médicos en Lleida. Destaca el Parc de Torrefarrera como espacio verde de referencia en la localidad, ofreciendo zonas de ocio y esparcimiento. Asimismo, en la localidad se celebran diversos eventos en el Recinte Firal Municipal, y se dispone de varias instalaciones deportivas municipales. El acceso a centros comerciales relevantes y más centros de servicios se realiza fácilmente debido a la cercanía con la ciudad de Lleida.


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- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

ultima modifica 12/12/2025

Distribuzione

• Superficie 126 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

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